【證券時(shí)報(bào)頭版評(píng)論:住宅去庫(kù)存謹(jǐn)防過了頭】按官方口徑當(dāng)前的住宅庫(kù)存量其實(shí)已經(jīng)達(dá)到了相對(duì)均衡的水平,按現(xiàn)有速度繼續(xù)下行則有可能面臨庫(kù)存不足。既然是供給可能不足,那為什么不直接加快批地增加供應(yīng)?其中關(guān)鍵是房地產(chǎn)的政策周期與金融周期正在交織疊加。住宅市場(chǎng)的供需失衡雖在逐漸恢復(fù),但金融市場(chǎng)的去杠桿依然還在努力。與金融周期疊加,是當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控面臨的最大挑戰(zhàn)。這也是為什么今年以來銀行對(duì)購(gòu)房人資金來源的排查如此嚴(yán)格。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費(fèi)看價(jià)格