恒隆地產(chǎn)擬發(fā)100億債務(wù)融資工具 陽光城累計擔保1231億

恒隆地產(chǎn)申請注冊及建議發(fā)行100億人民幣債務(wù)融資工具

9月26日，恒隆集團有限公司及恒隆地產(chǎn)有限公司聯(lián)合宣布，恒隆地產(chǎn)向中國銀行間市場交易商協(xié)會正式申請注冊及建議發(fā)行總額不超過人民幣100億元的境外非金融機構(gòu)人民幣債務(wù)融資工具，并于未來適時發(fā)行一期或多期。

恒隆方面指，目前尚不確定中國銀行間市場交易商協(xié)會會否及何時批準申請，而建議發(fā)行本次人民幣債務(wù)融資工具可能會或可能不會進行；倘進行，其時間表、規(guī)模及條款則有待厘定。

值得注意的是，于同一天，恒隆集團主席陳啟宗在參加第17屆福布斯全球總裁會議中指，不擔心中國發(fā)展狀況，中國的崛起不可阻擋。

陽光城新增貸款擔保49.8億 累計擔保1230.58億

9月26日，陽光城集團股份有限公司公告宣布，為旗下上海爵瑟房地產(chǎn)、佛山陽光智城置業(yè)、福州百興陽房地產(chǎn)、廣西金川陽光城、武漢中大十里房地產(chǎn)、泉州臺商投資區(qū)鑫泉房地產(chǎn)、福建華鑫通國際旅游業(yè)等7子公司貸款提供擔保。

同時，昆侖信托責任有限公司作為信托計劃受托人以不超過5.5億元受讓陽光城持有100%權(quán)益的子公司中大房地產(chǎn)集團上虞有限公司不超過5.5億元的應(yīng)收債權(quán)收益權(quán)，期限2年。作為擔保，中大房地產(chǎn)上虞公司以其持有的上虞君悅龍山項目部分土地使用權(quán)及在建工程提供抵押，該公司為本次交易提供連帶責任保證擔保。

經(jīng)觀點地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計，上述陽光城為子公司8項擔保金額共計49.8億元。

截至本公告披露日，包含該公司上述八項擔保事項，陽光城累計對外擔保額度1230.58億元，除為公司為全資及控股子公司提供的擔保額度外，公司對外擔保金額40.18億元。

佳兆業(yè)完成發(fā)行8.05億美元票據(jù) 劉鑾雄認購近75%

9月26日晚間，佳兆業(yè)公告宣布，公司發(fā)行第二批額外票據(jù)已于當日完成，合共8.05億美元。9月21日消息則顯示，佳兆業(yè)擬發(fā)行逾8億美元債券，獲甘比（劉鑾雄太太陳凱韻）牽頭華人置業(yè)，連同劉氏家族及幾名投資友好認購近6億美元。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，9月20日晚間，佳兆業(yè)集團控股有限公司發(fā)布公告稱，與若干名認購人訂立認購協(xié)議，計劃發(fā)行第二批額外票據(jù)，合共8.05億美元，所得款項約為8.21億美元。

公告顯示，第二批額外票據(jù)大致分為3批。其中，0.95億美元為2020年到期優(yōu)先票據(jù)，利率為7.25%；2020年到期的1億美元優(yōu)先票據(jù)，利率為8.5%。本次發(fā)行的最后一批6.1億美元優(yōu)先票據(jù)，利率為9.375%，2024年到期。

佳兆業(yè)在公告中表示，所得款項用于再融資現(xiàn)有債務(wù)、撥支現(xiàn)有及新物業(yè)項目及作一般企業(yè)用途?？赡軙驊?yīng)市場狀況變動調(diào)整其計劃，并因而重新分配所得款項用途。

吳亞軍家族信托Charm Talent增持龍湖至43.68%

9月26日，龍湖地產(chǎn)有限公司公告稱，該公司主要股東Charm Talent International Limited于2017年9月26日購入100萬股該公司普通股份，平均價格為每股股份18.7839港元。

公告顯示，Charm Talent全部已發(fā)行股本由Silver Sea Assets Limited全資擁有，而Silver Sea全部已發(fā)行股本則由HSBC International Trustee Limited以吳氏家族信托的受托人身份全資擁有。

吳氏家族信托是于2008年6月21日由吳亞軍女士作為設(shè)立人及HSBC International Trustee作為受托人設(shè)立的一項全權(quán)信托。吳氏家族信托的受益人包括吳女士的若干家族成員。吳女士亦為該公司的主席兼執(zhí)行董事。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱了解，該收購事項前，Charm Talent持有25.75億股，相當于本公告日期該公司已發(fā)行股本約43.66%。而收購事項后，Charm Talent持有25.76億股，相當于本公告日期該公司已發(fā)行股本約43.68%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。