居民部門杠桿率繼續(xù)攀升 消費(fèi)貸或成變相房貸

社科院國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家資產(chǎn)負(fù)債表研究中心27日發(fā)布二季度中國(guó)去杠桿進(jìn)程報(bào)告。報(bào)告指出，二季度居民部門杠桿率依然延續(xù)上升趨勢(shì)，從一季度的46.1%上升至47.4%，上升了1.3個(gè)百分點(diǎn)，整個(gè)上半年上升了2.6個(gè)百分點(diǎn)。居民部門在全部實(shí)體經(jīng)濟(jì)中加杠桿的速度依然較快。

不過(guò)，報(bào)告預(yù)測(cè)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步回調(diào)及各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的進(jìn)一步發(fā)酵，未來(lái)房屋交易量存在下降趨勢(shì)，這是抑制居民部門杠桿率的主要因素。居民部門杠桿率的上升態(tài)勢(shì)將有所趨緩。

值得注意的是，報(bào)告提到，短期消費(fèi)性貸款過(guò)快上升的現(xiàn)象值得警惕。今年上半年短期消費(fèi)性貸款增長(zhǎng)了0.9萬(wàn)億元，余額同比增速達(dá)到32.7%。相比來(lái)看，2016年全年這部分貸款只增加了0.8萬(wàn)億。

報(bào)告強(qiáng)調(diào)，在房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴(yán)、按揭貸款額度受到限制后，部分居民或以短期消費(fèi)貸款的名義套出資金實(shí)際用于購(gòu)房用途，“房抵貸”、“首付貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的可能性增加。

報(bào)告認(rèn)為，由于消費(fèi)貸款與按揭貸款的性質(zhì)有所不同，其利率與風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)大于按揭貸款，目前不少消費(fèi)信貸是通過(guò)向用戶提供現(xiàn)金貸款的形式投放的，特別是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)提供的無(wú)擔(dān)保、無(wú)抵押的信用貸款，放大了未來(lái)可能的違約概率。由此所帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)引起監(jiān)管當(dāng)局的足夠重視。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。