北京再推三宗限價競自持宅地起始總價81億元

 北京國土局昨日推出3宗涉宅土地的出讓公告，分別位于順義區(qū)、房山區(qū)和大興區(qū)，總起始價為81億元，總建設用地面積近19萬平方米。

值得注意的是，三宗地塊均設定了銷售限價，且競拍過程中若觸及土地合理上限價格則需轉為競報商品房自持比例程序，當現(xiàn)場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，則轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

其中，建設用地面積最大的大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0301-0029等地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A33基礎教育用地的出讓起始價達36億元，競價階梯設為1800萬元，商品房銷售均價不超過55016元/平方米，且最高銷售單價不得超過57767元/平方米。

順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村SY00-0019-6005地塊B1商業(yè)用地、SY00-0019-6006地塊R2二類居住用地的掛牌起始價為33億元，競價階梯設1700萬元，商品房銷售均價不超過55583元/平方米，且最高銷售單價不得超過58362元/平方米。

房山區(qū)西潞街道FS00-LX06-0136、0137地塊F2公建混合住宅用地，起始價為12億元，競價階梯設600萬元，商品房銷售均價不超過40837元/平方米，且最高銷售單價不得超過42879元/平方米。

據(jù)統(tǒng)計，截至目前，9月北京土地市場已推出9宗涉宅用地，共計建設用地面積逾49萬平方米，起始總價約198.9億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。