4天內(nèi)9城再限購(gòu) 多地公積金貸款或收緊

繼“9?30”樓市新政后，9月22日起，全國(guó)掀起新一輪“調(diào)控潮”。4天內(nèi)，包括重慶、南昌、西安、無(wú)錫在內(nèi)的9個(gè)城市密集發(fā)布限購(gòu)政策。而與以往不同的是，此次全國(guó)多地出臺(tái)的調(diào)控內(nèi)容多以“限售”為主。業(yè)內(nèi)人士指出，這也意味著，在較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，對(duì)新熱點(diǎn)城市的調(diào)控不會(huì)放松。此外，全國(guó)公積金貸款政策或?qū)⒂羞M(jìn)一步收緊趨勢(shì)。

4天內(nèi)9城出臺(tái)房地產(chǎn)新政

正值樓市的“金九銀十”，短短4天內(nèi)，重新、南昌、西安、石家莊在內(nèi)的9個(gè)城市出臺(tái)了限購(gòu)政策。其中，值得關(guān)注的是，無(wú)錫出臺(tái)了“加強(qiáng)版”限購(gòu)令，要求本地人分區(qū)域禁購(gòu)第三套新建商品住房；外地人限購(gòu)一套住房并需在錫繳納社保滿2年；第二次使用公積金貸款，首付比例不低于4成。

“無(wú)錫的新政對(duì)于公積金貸款政策做出了調(diào)整，這是一個(gè)很強(qiáng)烈的信號(hào)?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示，目前，全國(guó)多地的商業(yè)銀行對(duì)貸款政策已經(jīng)開(kāi)始收緊，無(wú)錫樓市發(fā)布的新政中，對(duì)于公積金貸款的收緊，這意味著全國(guó)多地的公積金貸款政策也有進(jìn)一步收緊的趨勢(shì)。

調(diào)控城市房?jī)r(jià)漲幅排名靠前

同時(shí)，易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)表示，無(wú)錫市原本只限購(gòu)新房市場(chǎng)，此次新政對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行了限制?！盁o(wú)錫發(fā)布樓市新政的原因，有可能是8月份無(wú)錫房?jī)r(jià)同比漲幅較大。”

“全國(guó)多地密集發(fā)布調(diào)控政策的城市，多數(shù)都是房?jī)r(jià)漲幅排名靠前的城市?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新經(jīng)緯客戶端總結(jié)，比如，南昌、西安、長(zhǎng)沙、桂陽(yáng)，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月份發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，均是漲幅排名靠前的城市。

“這輪調(diào)控的對(duì)象都是省會(huì)城市(或直轄市)，是近期新一輪房?jī)r(jià)上漲和交易量上漲的熱點(diǎn)城市?！辨溂已芯吭涸洪L(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)向中新經(jīng)緯客戶端分析，這些被調(diào)控的城市總體上仍然是未來(lái)的人口凈流入城市，房?jī)r(jià)上漲的壓力一定程度上客觀存在，調(diào)控也符合常規(guī)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。