深圳公積金貸款新規(guī)今日發(fā)布實(shí)施

今起，深圳公積金貸款新規(guī)正式發(fā)布實(shí)施，新規(guī)主要調(diào)整內(nèi)容：將人才住房明確納入支持范圍；擴(kuò)大代際扶持范圍；明確貸后變更業(yè)務(wù)范圍；明確貸款申請不予受理的情形。

為落實(shí)深圳市委市政府著力解決人才住房困難，持續(xù)改善人才居住條件，解決人才對住房后顧之憂的政策要求，新規(guī)在明確公積金貸款支持職工家庭購買保障性住房、普通商品住房的同時(shí)，首次將人才住房也明確納入公積金貸款的支持范圍，從政策性金融方面對提高人才住房消費(fèi)水平提供支持。

在修訂前，父母的公積金可以為子女貸款或還貸。新規(guī)實(shí)施后，父母和子女的公積金可以互相為對方貸款或還貸。具體而言，為對方貸款，是指父母或子女申請公積金貸款時(shí)，對方可以作為共同申請人，將自己公積金賬戶內(nèi)的余額參與額度計(jì)算；為對方還貸：是指父母或子女正在償還公積金貸款的，對方可以將自己公積金賬戶內(nèi)的余額沖減父母或子女的公積金貸款，一年一次。

需要注意的是，為對方貸款或還貸，只能二選一。

為使職工申請住房公積金貸款后能享受到優(yōu)質(zhì)便捷的貸后服務(wù)，新規(guī)明確了貸后變更業(yè)務(wù)范圍，從制度上保障職工權(quán)益。

目前職工可直接通過深圳公積金中心微信公眾號辦理變更還款日、變更還款方式、提前還款、對沖還貸、貸款縮期等5類貸后變更業(yè)務(wù)，無需再到柜臺提供任何材料辦理，極大的降低了辦事成本。

新規(guī)還明確了貸款申請不予受理的情形。新規(guī)增加了賬戶存疑審查機(jī)制，申請人和共同申請人以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳住房公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存住房公積金的，將在5年內(nèi)不予申請公積金貸款。

新規(guī)明確了信用標(biāo)準(zhǔn)，申請人或共同申請人申請公積金貸款時(shí)存在以下信用記錄的，不予公積金貸款：

（一）單筆貸款近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期記錄；

（二）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期的記錄；

（三）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結(jié)”或者“止付”的；

（四）貸款曾被“擔(dān)保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。