有市民建議家庭唯一住房買賣置換取消增值稅和個稅,4月23日,上海市財政局答復(fù):根據(jù)我國現(xiàn)行稅收制度的安排,稅收政策由國家統(tǒng)一制定,且相關(guān)稅收減免優(yōu)惠政策的決定權(quán)限在國家層面。上海市按國家規(guī)定對個人住房交易實(shí)行差別化的稅收政策,并對持有滿一定年限的住房給予稅收優(yōu)惠,增值稅方面:個人出售購買5年及以上的普通住房,免征增值稅;出售購買5年及以上的非普通住房,差額征收增值稅,稅率5%。個人所得稅方面:如個人出售自用5年以上且是家庭唯一生活用房的,免征個人所得稅。關(guān)于來信提到的家庭唯一住房出售環(huán)節(jié)的增值稅問題,財政局將積極配合國家部委開展相關(guān)調(diào)研,推動政策進(jìn)一步優(yōu)化完善。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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