萬科前9月銷售3961億 9月購地支出229億

10月11日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2017年9月份銷售及近期新增項目情況簡報。1-9月，萬科累計實現(xiàn)銷售面積2664.5萬平方米，銷售金額3961億元。

9月份，萬科實現(xiàn)銷售面積272.9萬平方米，銷售金額463.2億元。

研究機構(gòu)指出，9月各大龍頭公司銷售數(shù)據(jù)情況顯示，房地產(chǎn)行業(yè)集中度迅速提高，龍頭大公司普遍明顯跑贏行業(yè)。2017年前8月全國商品房銷售額同比增長17.2%，但同期龍頭公司銷售同比增長50.6%。2017年前9月龍頭公司商品房銷售額同比增長44.4%。

資料顯示，今年上半年，萬科銷售2772億，同比升46%，同時，多元化拿地加速，繼續(xù)保持龍頭地位。業(yè)內(nèi)指出，萬科將繼續(xù)受益行業(yè)集中度提升，深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式，推進(jìn)城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型。

根據(jù)公告披露，9月萬科新增加項目23個，分別位于福州、廈門、上海、合肥、昆山、南通、北京、唐山、吉林、鄭州、西昌、西安、貴陽、太原等地，新增土地面積245.25萬平方米，付出土地金額228.72億元。

另外，萬科斥資2.86億元新增物流地產(chǎn)項目4個，包括天津濱海東方興華項目、昆山位速項目、長沙雨花項目和西安巴夫洛項目。

據(jù)悉，2014年萬科進(jìn)軍物流地產(chǎn)，主要布局環(huán)渤海、長三角、珠三角城市群及中西部省會城市。

中信證券指出，萬科月度銷售持續(xù)維持高水平，盡管10月份可能因為基數(shù)和推貨原因銷售增長有限，但11月后公司銷售同比增速預(yù)計將再次轉(zhuǎn)好。

萬科集團(tuán)亦表示，上半年受政府限價等各方面影響，推盤低于預(yù)期。萬科是快速周轉(zhuǎn)的公司，未來市場的不確定性會更大一些。四季度萬科推盤量還會增加，所以絕對的銷售規(guī)模還是會相對比較高。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。