滬昆高鐵貴州段通車臨近 貴陽高鐵物業(yè)量價齊升

今年“五一”長假，貴陽的旅游業(yè)火熱非凡，短短3天小長假共接待國內外游客268.95萬人次，同比增長30.19%！其中貴陽火車站進出站旅客數(shù)量也同比大幅上升，隨著我省首條城際鐵路客運專線——貴開鐵路的正式開通運營，貴陽北站不再是僅僅貴廣高鐵一條“孤單”的線路，按照計劃，6月份滬昆高鐵貴陽至長沙段將正式開通營運，我省通往全國主要城市的高鐵通道將打通，讓貴州真正意義上融入全國高鐵網(wǎng)。

與此同時，貴陽北站周邊的高鐵物業(yè)也越發(fā)紅火。作為貴陽北站功能區(qū)唯一在售樓盤——北大資源·夢想城，其售樓中心也迎來了絡繹不絕的看房客，看著我省高鐵路網(wǎng)建設步伐的加快，貴陽北站功能區(qū)正發(fā)生翻天覆地的變化，投資者對未來高鐵商圈發(fā)展前景充滿信心。

高鐵一響物業(yè)價格應聲漲

“高鐵一響，黃金萬兩，”隨著高鐵建設的逐步推進，各條高鐵線路的依次開通，帶動貴陽旅游業(yè)及房地產業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，貴陽北站周邊的高鐵物業(yè)價值不斷凸顯，價格也在持續(xù)走高。

根據(jù)觀山湖區(qū)招商部門的測試，火車北站功能區(qū)4-5年建成后，預計可容納30萬-40萬人口，可產生500億-1000億元的商業(yè)效益。高鐵紅利釋放受益最直接的是旅游和房地產業(yè)。不論是日本的新干線、法國的巴黎——里昂線，都帶來了周邊房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展。而國內的廣州、蘇州、長沙等城市高鐵開通后，周邊地產物業(yè)也應聲而漲。

貴陽北站站房正對面的北大資源·夢想城，是一座包含了住宅、商鋪、LOFT、SOHO、寫字樓等全系物業(yè)的300萬方新文化城市綜合體，同時配備了歡樂頌、水幕年華、生活廣場三個全功能商業(yè)組合，是致力于打造服務北站、補充北站、互利北站的大型綜合社區(qū)。將成為高鐵經(jīng)濟區(qū)完善、完備的商業(yè)體配套，而今年年末首批入駐的客戶更是將感受到成熟交通網(wǎng)絡社區(qū)帶來的便利。

“高鐵時代”的到來，不僅是交通版圖的改變，而是帶動區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的一次變革。貴陽市在觀山湖轄區(qū)內規(guī)劃一個20.19平方公里的“站前科技金融商務功能區(qū)”，其中火車北站功能區(qū)將成為貴陽市科技創(chuàng)新要素的重要載體，促進觀山湖區(qū)產業(yè)結構由房地產和傳統(tǒng)商貿業(yè)為主導，向現(xiàn)代制造產業(yè)和生產性服務業(yè)融合發(fā)展轉變。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。