佳兆業(yè)前九月達(dá)標(biāo)300億 首創(chuàng)置業(yè)錄得銷售330億

佳兆業(yè)前九月合約銷售301.8億元 均價同比增長23.1%

10月11日晚，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，9月份錄得約人民幣32.11億元的總合約銷售，同比減少約1.2%；合約建筑面積約為19.98萬平方米，同比減少約21.3%；平均售價約為每平方米人民幣1.61萬元，同比增加約25.5%。

截至2017年9月30日止九個月，佳兆業(yè)總合約銷售約為人民幣301.84億元，總合約建筑面積約為192.3萬平方米，分別較去年同期增長約33.1%及8.1%；平均售價約為每平方米人民幣1.57萬元，較去年同期增長約23.1%。

融資方面，9月20日，佳兆業(yè)公告宣布與若干名認(rèn)購人訂立認(rèn)購協(xié)議，計劃發(fā)行第二批額外票據(jù)，合共8.05億美元，所得款項約為8.21億美元。

隨后的一天，有媒體報道，該債券獲甘比（劉鑾雄太太陳凱韻）牽頭華人置業(yè)，連同劉氏家族及幾名投資友好認(rèn)購當(dāng)中近6億美元。

人事變動上，9月19日，佳兆業(yè)宣布執(zhí)行董事麥帆接替鄭毅獲任行政總裁，自2017年9月19日起生效，為期兩年。

首創(chuàng)置業(yè)前三季度簽約額330.3億 簽約面積164萬平米

10月11日晚間，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司公告披露，9月份實現(xiàn)簽約金額約27.9億元，簽約面積約31.2萬平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，在首創(chuàng)置業(yè)9月份27.9億銷售中，京津滬地區(qū)占比最大，簽約金額13.9億元，簽約面積17.8萬平方米，其他地區(qū)共銷售14億元，對應(yīng)簽約面積13.4萬平方米。

若按項目來分，核心項目9月份的簽約金額為18.3億元，對應(yīng)簽約面積約24.2萬平方米，非核心項目簽約金額9.6億元，簽約面積7萬平方米。

截至2017年9月底，首創(chuàng)置業(yè)累計實現(xiàn)簽約面積約164.1萬平方米，累計簽約金額約330.3億元，同比增長7.9%，簽約均價2萬元/平方米。此外，前9月首創(chuàng)置業(yè)尚有認(rèn)購未換簽金額約20.8億元正在辦理換簽手續(xù)。

觀點地產(chǎn)新媒體發(fā)現(xiàn)，北京區(qū)域在首創(chuàng)置業(yè)前三季度的簽約金額中貢獻(xiàn)占比為42%，其次則是天津和上海，占比分別為18%、10%。

值得一提的是，澳洲項目也為首創(chuàng)置業(yè)貢獻(xiàn)了不小的業(yè)績份額，其中澳洲悉尼及布里斯班兩個城市的項目在其1-9月的銷售中占比分別為8%、3%。

土地方面，9月份首創(chuàng)置業(yè)新獲得了北京、天津兩個項目，總計增加土地儲備18萬平方米。

越秀地產(chǎn)前三季度銷售同比增近三成至288億 完成目標(biāo)80%

10月11日下午，越秀地產(chǎn)股份有限公司公布其9月銷售數(shù)據(jù)。

公告顯示，9月份越秀地產(chǎn)錄得合同銷售金額約44.6億元，同比上升74%，合同銷售面積約16.8萬平方米，同比則下降20%。

截至2017年9月30日，越秀地產(chǎn)累計合同銷售額約287.5億元，同比上升約28%，累計合同銷售面積約168.9萬平方米，同比下降約12%。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，前三季度越秀地產(chǎn)已完成其2017年合同銷售目標(biāo)360億元的80%。

此外，截至2017年9月30日越秀地產(chǎn)訂購銷售（正式銷售合同將于訂購后短期內(nèi)簽署）金額約14.8億元，訂購銷售面積約8.6萬平方米。

若將訂購銷售和累計合同銷售合并計算，越秀地產(chǎn)總銷售金額和銷售面積分別達(dá)到約302.3億元和約177.5萬平方米。

合景泰富9月預(yù)售額35億元 累計預(yù)售274.3億

10月11日，合景泰富地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布2017年9月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，2017年9月，合景泰富預(yù)售額為人民幣35.25億元，與去年同期相比增加12.7%。預(yù)售建筑面積約為22萬平方米。其中，歸屬于該集團(tuán)的權(quán)益預(yù)售額及權(quán)益預(yù)售建筑面積分別為人民幣26.28億元及17.3萬平方米。

據(jù)此計算，2017年前9月，合景泰富預(yù)售額及預(yù)售建筑面積分別為274.28億元及203.05萬平方米。

9月份，合景泰富在融資方面也有不少動作。9月19日，合景泰富宣布擬發(fā)行本金金額為2.5億美元、利息按年利率5.2%的美元定息優(yōu)先票據(jù)。

9月25日，合景泰富又發(fā)布公告稱，其公司全資附屬公司廣州合景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建議發(fā)行本金總額不超過人民幣30億元的非公開境內(nèi)公司債券，首筆發(fā)行總規(guī)模為人民幣10億元，其票面利率定為7.85%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。