廣州首次通過搖號 確定地塊買家

10月11日，廣州公開出讓6宗土地。其中廣州開發(fā)區(qū)兩宗地塊明確要求用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，這是廣州首次公開出讓租賃住房用地。最終開發(fā)區(qū)KXC—K1—9地塊經(jīng)多輪競拍后達(dá)到最高限制價，競得人將通過搖號確定。這也是廣州首宗通過搖號確定買家的地塊。除該地塊外，本輪出讓的其他5宗地塊均已底價成交。

本次拍賣的地塊中，開發(fā)區(qū)兩宗地塊均要求地塊用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，且項目建成后競得者必須整體確權(quán)并自持，不得分割銷售。其中開發(fā)區(qū)KXC-K1-9地塊位于開泰大道以北、開達(dá)路以西。地塊面積為7030平方米，容積率不超過3，土地用途為二類居住用地，地塊起拍總價為15150萬。

根據(jù)公告，該地塊競得人注冊地址須在廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)。競買申請人注冊地址不在廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)的，受讓地塊后須在該區(qū)成立新公司開發(fā)建設(shè)該地塊。該地塊要用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，租賃對象須經(jīng)黃埔區(qū)政府審核同意，項目建成后必須整體確權(quán)并自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致。

該地塊采取“限地價＋全自持＋搖號”的網(wǎng)上掛牌出讓方式。設(shè)置最高限制地價，當(dāng)競買報價達(dá)到21967.5萬元（出讓起始價的145%）時，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人。所有接受最高限價的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。最終，經(jīng)6輪競拍后達(dá)到最高限制價，現(xiàn)場停止競價，3天后將通過搖號確定最后競買人。

廣州開發(fā)區(qū)另一宗編號為YH—K2—4的地塊則以底價被廣州豐實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中。除了相同的必須用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，建成后必須整體確權(quán)并自持等條件外，該地塊內(nèi)配建的中小學(xué)用地建設(shè)完成后還須無償移交區(qū)教育部門。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。