國土部啟動重點督察 年底前全國房屋信息全掌握

為推動地方落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記資料移交等工作，國土資源部近日啟動三項重點工作督察，該工作將持續(xù)數(shù)月。

按照國家土地總督察的統(tǒng)一部署，九大國家土地督察局近日陸續(xù)向所負責(zé)督察區(qū)域省級政府印發(fā)了《督察通知書》，這標(biāo)志著2017年下半年的重點督察任務(wù)——三項重點工作督察正式啟動。

三項重點工作包括不動產(chǎn)統(tǒng)一登記資料移交、永久基本農(nóng)田監(jiān)管和省級國土規(guī)劃編制。各督察局將在2017年9月至2018年1月期間對上述三項工作開展和落實情況統(tǒng)籌開展督察，并結(jié)合年度各項督察重點組織實施，對下面四種情形經(jīng)實地核查后，匯總形成問題清單，納入2018年督察重點，持續(xù)跟蹤督導(dǎo)。

這四種情形是，一是對房屋登記資料移交工作不力、進展緩慢的；二是永久基本農(nóng)田劃定后保護主體責(zé)任落實不到位或違法占用永久基本農(nóng)田的；三是省級國土規(guī)劃編制工作進展緩慢、弄虛作假的；四是未能按照有關(guān)要求完成三項重點工作任務(wù)的。

作為三項督察工作中的第一項，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作近來進展迅速。

2014年國土部曾制定了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的四年規(guī)劃，要在2017年可實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

總體安排是，從2014年開始力爭1年左右時間基本完成各級職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時間逐步銜接過渡，統(tǒng)一規(guī)范實施；3年左右時間全面建立并完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。

官方信息顯示，截至8月底，全國所有市縣已接入國家級不動產(chǎn)登記信息平臺，比計劃提前實現(xiàn)接入全覆蓋。國家級信息平臺共接收數(shù)據(jù)4000多萬條，平均每天接收20多萬條，數(shù)據(jù)質(zhì)量持續(xù)改善。

除了新登記信息要接入國家級信息平臺外，國土部副部長王廣華近日也要求，加快完成存量數(shù)據(jù)整合匯交任務(wù)，年底前至少完成2200個市縣的存量數(shù)據(jù)整合匯交。

就房屋存量登記數(shù)據(jù)整合問題，9月12日，國土部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關(guān)問題的通知》（下稱《通知》），明確要求各地年底前全面完成房屋登記資料移交。

房屋登記資料是不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記以及提供查詢服務(wù)的依據(jù)。對此，《通知》要求，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要在2017年年底前全面移交至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，確實難以拆分移交的，應(yīng)復(fù)制移交，復(fù)制移交的資料應(yīng)與原件一致。為避免重復(fù)建設(shè)，保證房屋交易與不動產(chǎn)登記使用電子數(shù)據(jù)的一致性，房屋登記的電子數(shù)據(jù)應(yīng)在2017年9月底前全面完整拷貝給不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

存量房屋登記信息一旦移交完成，屆時不動產(chǎn)登記機構(gòu)將對全國房屋信息“全掌握“，將更有利于為相關(guān)決策提供數(shù)據(jù)支撐。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。