王蒙徽：四季度住宅銷量增速將放緩 房?jī)r(jià)將保持穩(wěn)定

10月22日上午，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部王蒙徽部長(zhǎng)參加十九大第五場(chǎng)記者會(huì)并答記者問，以下為王蒙徽部長(zhǎng)發(fā)言全文：

各位記者朋友們，大家上午好。我簡(jiǎn)單地介紹一下住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的情況。黨的十八大以來，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我們住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展取得了巨大的成就。在保障和改善民生方面，成效尤為顯著，具體有這么幾個(gè)方面。

第一，住房保障成就顯著，近八千萬困難群眾改善了住房條件。習(xí)近平總書記指出，加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，是滿足群眾基本住房需求，實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)的重要任務(wù)。五年來，棚戶區(qū)改造大力推進(jìn)，有6000多萬棚戶區(qū)居民出棚進(jìn)樓。同時(shí)公租房保障能力顯著提升，有1900多萬住房困難的群眾住進(jìn)了公租房，城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房條件明顯改善，城鎮(zhèn)低保、低收入家庭基本上實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。

第二，房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定。我們堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定位，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，出臺(tái)了一系列有針對(duì)性的措施來穩(wěn)定市場(chǎng)。目前，一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落，三四線城市的房?jī)r(jià)也趨于穩(wěn)定。同時(shí)我們正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，支持北京、上海市積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制目前也在抓緊研究制定。同時(shí)，在抓緊推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的立法工作。應(yīng)該說，房地產(chǎn)調(diào)控的效果持續(xù)顯現(xiàn)。

第三，城市規(guī)劃改革深入推進(jìn)，城市發(fā)展方式在加快轉(zhuǎn)變。我們認(rèn)真貫徹習(xí)近平總書記對(duì)城市規(guī)劃工作的重要講話和指示批示精神，推動(dòng)規(guī)劃改革創(chuàng)新。把握好戰(zhàn)略定位、空間布局、要素配置，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，以主體功能區(qū)戰(zhàn)略和制度為基礎(chǔ)，劃定城市生態(tài)保護(hù)紅線和開發(fā)邊界，落實(shí)多規(guī)合一，實(shí)現(xiàn)一張藍(lán)圖干到底。目前我們正在開展城市總體規(guī)劃編制試點(diǎn)工作，抓好規(guī)劃的實(shí)施，踐行新發(fā)展理念，加快城市轉(zhuǎn)型的步伐。同時(shí)，全面開展城市設(shè)計(jì)，歷史建筑保護(hù)進(jìn)一步加強(qiáng)，生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)工作深入推進(jìn)，城市環(huán)境明顯得到了改善，城市的公共服務(wù)功能在不斷提升。

第四，城市建設(shè)水平不斷提高，城市環(huán)境更加生態(tài)宜居。五年來，我們國(guó)家共新增城市道路5.54萬公里，城市的軌道交通1600多公里，新增城市綠地45.8萬公頃，城市生活垃圾無害化處理能力提高了38.9個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)污水處理率達(dá)到92.5%。海綿城市建設(shè)正在有序推進(jìn)，地下管廊建設(shè)已經(jīng)建成廊體1600多公里，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了明顯進(jìn)展。

應(yīng)該說，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方面，我們還存在著不少問題，特別是大家普遍關(guān)心的住有所居問題。下一步，我們將認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹黨的十九大精神，特別是習(xí)近平總書記新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義的思想，為實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)作出新的貢獻(xiàn)。謝謝！

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。