前9月山東省住房公積金貸款同比減10.3%

記者10月25日從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年1-9月份，全省共發(fā)放住房公積金個人貸款509.5億元，同比減少10.3%;同時，新增繳存人數(shù)77萬人，比去年增長8.9%;新增繳存額770億元，同比增長14%。

公積金個人貸款的同比減少，和商業(yè)房貸的增長表現(xiàn)出不同的趨勢。10月24日，中國人民銀行濟南分行網(wǎng)站公布山東省金融機構(gòu)(含外資)人民幣存貸款主要項目表，表上顯示，住戶中長期消費貸款(以房貸為主，但不完全是房貸)余額13484.49億元，比去年年底增長了19.82%，比去年9月增長了28.09%。

在全國范圍內(nèi)的商貸數(shù)據(jù)看，前三季度的房貸是在增長的，而且增速度較快。日前，央行最新發(fā)布的2017年三季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告顯示，2017年9月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額31.1萬億元，同比增長22.8%;其中，個人住房貸款余額21.1萬億元，同比增長26.2%。而同期，金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額117.8萬億元，同比增長13.1%，個人住房貸款余額的增速，比貸款“大盤”增速整快了一倍。

不過，環(huán)比看，這個增速已經(jīng)降低。數(shù)據(jù)顯示，2017年9月末，個人住房貸款余額21.1萬億元，同比增長26.2%，增速比上季末低4.6個百分點。

業(yè)內(nèi)人士認為，去年10月以來，我省熱點城市的房地產(chǎn)調(diào)控一輪接著一輪，住房公積金作為調(diào)控政策工具之一，收緊得比商貸更為明顯。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處負責(zé)人介紹，前三季度，全省住房公積金運行總體平穩(wěn)，主要業(yè)務(wù)指標實現(xiàn)情況良好，繳存額、提取額穩(wěn)步提高，制度受益范圍進一步擴大，個貸發(fā)放趨于穩(wěn)定，風(fēng)險控制良好。

住房公積金繳存進一步擴大。今年1-9月份，全省新增繳存人數(shù)77萬人，占上年實繳人數(shù)的8.9%;新增繳存額770億元，同比增長14%。截至9月底，住房公積金繳存總額6585.6億元，繳存余額3024.3億元。

住房公積金提取方面，1-9月，全省提取住房公積金515.5億元，同比增長9.3%。截至9月底，累計提取住房公積金3561.2億元，占累計歸集額的54.1%。

住房公積金個貸發(fā)放上，前9個月，全省共發(fā)放住房公積金個人貸款509.5億元，同比減少10.3%;截至9月底，全省住房公積金個貸余額為2514.6億元，個貸率83.1%。

增值收益上，1-9月份，住房公積金業(yè)務(wù)收入70.69億元，業(yè)務(wù)支出36.43億元，實現(xiàn)增值收益34.26億元。

住房公積金貸款風(fēng)險方面，截至9月底，住房公積金個貸逾期率為0.1‰，個貸風(fēng)險控制良好。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。