北京秋季房展會(huì)：環(huán)京項(xiàng)目減少 該賣的都賣完了

據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，為期四天的2017年北京秋季房展會(huì)正在北京-國家會(huì)議中心舉辦。在北京以及環(huán)京地區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響下，本屆北京秋季房展會(huì)上，參展的北京及環(huán)京項(xiàng)目卻不多。滿足休閑度假需求的海南和云南項(xiàng)目則打出團(tuán)購、直降、折扣等優(yōu)惠手段來吸引北京購房者。

據(jù)展會(huì)主辦方介紹，本屆房展會(huì)共有400余個(gè)國內(nèi)外地產(chǎn)項(xiàng)目參展，旅游、旅居地產(chǎn)項(xiàng)目近兩年逐漸唱起了主角。北京房展組委會(huì)秘書長(zhǎng)鄭向東介紹：“總共有400多個(gè)項(xiàng)目參展，其中國內(nèi)的有將近280多個(gè)，國際是110多家參展商。從結(jié)構(gòu)上說，國際增加將近20%。國內(nèi)更突出的是云南、海南兩個(gè)旅游板塊。特別是云南，除了大理，這次還有昆明、普洱、玉溪、西雙版納……今年還新增加了智慧城市和特色小鎮(zhèn)板塊。比如瓊海推薦它的13個(gè)特色小鎮(zhèn)。”

在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)記者注意到，北京及環(huán)京項(xiàng)目減少。此次環(huán)京項(xiàng)目主要集中在天津濱海新區(qū)，河北秦皇島、承德、廊坊和張家口等地區(qū)。而此前的熱門地區(qū)，包括固安、香河、大廠等地這次卻沒什么參展項(xiàng)目。鄭向東表示，這與調(diào)控措施有關(guān)，“環(huán)京項(xiàng)目的減少主要還是市場(chǎng)供應(yīng)問題，由于現(xiàn)在嚴(yán)格限購、限售，開發(fā)商手中都幾乎沒什么盤了，該賣的都賣完了。主要還是沒有市場(chǎng)供應(yīng)，如果有市場(chǎng)供應(yīng)，他們可能有更多的盤拿來賣?，F(xiàn)在主要是供應(yīng)減少。”

與此同時(shí)，2017年北京秋季房展海南全域有50多個(gè)樓盤參展。與海南類似，云南組團(tuán)有約30家企業(yè)帶項(xiàng)目亮相。云南洱海龍灣營銷總監(jiān)羅諄表示，雖然是旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，但他們也是定位在居住自用，而非投資，“主要是氣候，本身大理具有的景觀、風(fēng)景，生態(tài)環(huán)保。另外大理房?jī)r(jià)處在價(jià)值洼地，相比北京，大理七八千的這種價(jià)格非常低。就投資獲利這塊大家考慮得很少，更多是自用和遠(yuǎn)景養(yǎng)老的規(guī)劃，和過去投資炒房不一樣。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。