“認(rèn)房不用認(rèn)貸”納入“一城一策”工具箱，重點(diǎn)城市購房需求有望釋放

近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

中國房地產(chǎn)報(bào)最新發(fā)布評(píng)論文章稱，經(jīng)歷了此前多輪調(diào)整之后，目前還保持“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市主要集中在一二線城市，確實(shí)存在一部分剛性需求、改善性需求被壓制的情況，因此，三部門最新明確“認(rèn)房不用認(rèn)貸”，不僅會(huì)使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低居民購房成本，還將在接下來的新階段更好地釋放這些需求，包括旅居需求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。