樓市“核武器”來了!這個(gè)城市推70年“只租不售”住房

11月10日，深圳市首宗“只租不售”住宅用地落錘。項(xiàng)目建成后，租賃住房和商業(yè)用房在出讓年期內(nèi)開發(fā)商須全年期（70年內(nèi)）自持，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，這拉開了深圳以招拍掛方式出讓租賃住房用地的序幕。根據(jù)計(jì)劃，到明年6月，深圳共將推出7塊只租不售住房用地。

深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒：深圳的房地產(chǎn)市場供應(yīng)問題比較大，每年招拍掛的土地就一兩塊。這次要在半年多的時(shí)間里，拿出7塊地用于培育住房租賃市場，可見政策力度是非常大的。

截至10月，上海已推出15幅租賃住房用地，建筑面積近110萬平方米。還有13個(gè)地塊進(jìn)入到控規(guī)調(diào)整程序當(dāng)中，未來將調(diào)整為租賃住房用地。為了擴(kuò)大租賃住房的土地來源，北京市積極采用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。

北京市住房保障辦公室副主任葉向忠：未來五年我們計(jì)劃新增五十萬套租賃住房的供應(yīng)，主要通過集體建設(shè)用地來保障。

此外，天津、杭州、廣州、佛山、蘇州等城市今年也先后推出成交了一批租賃住房用地，促進(jìn)租賃市場的發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。