萬達(dá)否認(rèn)磋商出售海外物業(yè) 星河與越秀地產(chǎn)結(jié)盟

萬達(dá)酒店澄清：并無與任何第三方磋商50億美元出售海外物業(yè)

萬達(dá)酒店發(fā)展有限公司11月21日午間發(fā)布公告，就近日有關(guān)50億出售海外項(xiàng)目的消息進(jìn)行澄清表示，媒體報(bào)導(dǎo)并不屬實(shí)，原因是本公司并無與任何第三方就以50億美元出售本集團(tuán)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行磋商。

“本公司并非媒體報(bào)導(dǎo)之來源。媒體報(bào)導(dǎo)并不屬實(shí)，原因是本公司并無與任何第三方就以50億美元出售本集團(tuán)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行磋商。第三方不時(shí)就本公司物業(yè)項(xiàng)目與本公司接洽，而本公司不時(shí)回應(yīng)其對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的興趣。

繼近期本公司若干董事變動(dòng)之后，本公司對(duì)其物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行策略評(píng)估并將努力物色能為股東創(chuàng)造價(jià)值之任何商業(yè)機(jī)遇?！?/p>

報(bào)道指世茂房地產(chǎn)已完成14.4億美元等值四年期貸款

據(jù)路透社11月20日消息，世茂房地產(chǎn)已完成此前公告的合計(jì)14.35億美元等值四年期貸款，有十幾家銀行參貸。

10月30日，世茂房地產(chǎn)作為借款人，多家銀行作為貸款人，以及香港上海匯豐銀行有限公司作為融資代理人訂立貸款協(xié)議。據(jù)此，世茂房地產(chǎn)將獲提供金額分別為6.8億美元及58.9億港元（約7.55億美元）的雙貨幣定期貸款融資。

根據(jù)貸款協(xié)議，取得的貸款融資將由世茂房地產(chǎn)用于償還公司現(xiàn)有債務(wù)及為集團(tuán)的一般企業(yè)用途提供資金。消息人士稱，這項(xiàng)分期攤還貸款的綜合收益略高于300個(gè)基點(diǎn)，平均期限3.5年。

星河控股與越秀地產(chǎn)簽訂合作 涉城市更新、產(chǎn)業(yè)及金融等

11月21日，星河控股集團(tuán)公布，公司已于11月20日與越秀地產(chǎn)集團(tuán)在廣州國(guó)際金融中心簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，根據(jù)協(xié)議，星河控股與越秀地產(chǎn)將在地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、城市綜合體、特色小鎮(zhèn)、總部基地、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、金融證券投資等方面展開全方位合作。

越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理兼越秀地產(chǎn)城市更新集團(tuán)總經(jīng)理林峰表示，對(duì)于雙方未來的合作和發(fā)展充滿了期待和信心，特別是在粵港澳灣區(qū)合作、城市更新和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)地產(chǎn)這三方面的合作。

中國(guó)金茂59.98億掛牌上海星港國(guó)際中心綜合體50%股權(quán)

11月21日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司公告稱，已將持有的上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司50%股權(quán)，在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行正式披露。掛牌底價(jià)為59.98億元。

出讓前，其由中國(guó)金茂旗下威旺置業(yè)有限公司持有50%股權(quán)，上海國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司持有另外50%股權(quán)。中國(guó)金茂表示，根據(jù)獨(dú)立評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該公司截至2017年8月31日的凈資產(chǎn)，評(píng)估值119.96億元，最終確定該公司50%股權(quán)出售底價(jià)為59.98億元。

由上海星外灘所持有的地標(biāo)性建筑星港國(guó)際中心綜合體位于虹口區(qū)海門路55號(hào)地塊，包括2幢263米高的超高層城市綜合體，3層高24米的商業(yè)裙房，被成為北外灘的“雙子樓”。該項(xiàng)目總建筑面積41.61萬平方米，其中地上建筑面積為24.38萬平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。