大運河邊將崛起現(xiàn)代財富集聚中心——運河財富小鎮(zhèn)

打造“金融生態(tài)鏈”構(gòu)筑財富生態(tài)圈

大兜路歷史街區(qū)變身為“基金小街”

汩汩流淌的大運河，孕育著拱墅千古繁華。

它是南北交通的大動脈，拱墅則是大運河杭州段的精華段。明清時，這里商賈云集，是當(dāng)時杭州城北重要的貿(mào)易、集市、倉儲中心，具有深厚的漕運商業(yè)傳統(tǒng)。

這里匯聚著米市巷、富義倉、賣魚橋、國家絲廠倉庫等過去重要商貿(mào)集市，是江南貿(mào)易的樞紐中心。

粉墻黛瓦下，依稀還能看到當(dāng)年商鋪林立，街市繁榮，百舸爭流的情景。幾百年后，如今這里又將成為商貿(mào)流通地。

一批財富管理、風(fēng)險投資、創(chuàng)業(yè)投資和互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)在這里聚集，匯聚成一個因“因水而生、因水而澤、因水而潤”的現(xiàn)代財富集聚中心——運河財富小鎮(zhèn)。

運河南端，一座集“產(chǎn)、城、人、景”一身的財富小鎮(zhèn)正在崛起，它將如何再創(chuàng)歷史上的輝煌？昨天記者走進了這個已經(jīng)初現(xiàn)雛形的財富小鎮(zhèn)。

“四平臺、五中心”打造金融生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈

運河財富小鎮(zhèn)位于杭州市主城區(qū)中北部，在拱墅區(qū)大關(guān)單元、拱宸橋單元范圍內(nèi)，西與湖墅單元、信義坊居住小區(qū)隔京杭大運河相望，北與拱宸橋運河文化廣場相鄰。具體來說，東至上塘路，西至京杭大運河，南至勝利河，北至登云路，總規(guī)劃面積約2平方公里。

運河財富小鎮(zhèn)以“金融產(chǎn)業(yè)鏈”為核心，以財富管理為杠桿，依托金融創(chuàng)新型交易平臺，撬動區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，最終又形成資本再生性回流，實現(xiàn)可持續(xù)循環(huán)發(fā)展。

小鎮(zhèn)有四個金融服務(wù)平臺：融創(chuàng)平臺、金融管理平臺、金融信息平臺、金融交易平臺，形成完整的金融生態(tài)鏈。

另外有五個中心，它們分別是杭州首家PPP交易中心、民間融資服務(wù)中心、公募柜臺交易中心、文化產(chǎn)權(quán)交易中心、創(chuàng)客金融服務(wù)中心，目前金誠財富集團主導(dǎo)的金誠城市化發(fā)展中心正式開業(yè)，作為全國首個PPP項目交易平臺，率先推出了“全產(chǎn)業(yè)鏈”城市投資新模式，已有50多個、總價值約千億元的PPP項目上線。這些中心將引流資本帶動實體產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)客創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展，構(gòu)建區(qū)域財富生態(tài)圈。

自古以來，這里就是運河商貿(mào)文化的中心，除了依托運河資源的先天優(yōu)勢外，后天產(chǎn)業(yè)的集聚也為小鎮(zhèn)“添磚加瓦”。這里有遠洋財貿(mào)廣場、綠地金融廣場、萬通中心、金誠財富大廈等一批大體量樓宇，著重引入以私募金融、互聯(lián)網(wǎng)金融、小微金融等為重點的創(chuàng)新性金融產(chǎn)業(yè)。

同時，小鎮(zhèn)結(jié)合自身運河景觀資源與文化特質(zhì)，以富義倉遺址公園為主要展示平臺，并通過大兜路歷史街區(qū)、香積寺、勝利河美食街、青莎古鎮(zhèn)等文化載體，將大力發(fā)展運河文化旅游業(yè)。

大兜路歷史街區(qū)變身“基金小街”

富義倉成了一個投資、創(chuàng)業(yè)的俱樂部

運河財富小鎮(zhèn)的基金小街，以運河為軸線，由大兜路歷史街區(qū)、青莎公園和富義倉三分古建筑群串聯(lián)而成，它保留了清末民初粉墻黛瓦的建筑風(fēng)貌，集遺產(chǎn)保護、商貿(mào)旅游、文化休閑、生活居住等多元功能于一體，重點集聚私募股權(quán)投資基金（PE）、私募風(fēng)險投資基金（VC）、地產(chǎn)投資基金以及財富管理、信托、互聯(lián)網(wǎng)金融、新型商貿(mào)金融。

除了大兜路歷史街區(qū)，南側(cè)的“天下第一糧倉”——富義倉，也將“變身”成為一個投資、創(chuàng)業(yè)的俱樂部。這里將成為金融企業(yè)產(chǎn)品發(fā)布、商務(wù)談判的場所，另外，還不定期舉辦金融類沙龍活動。

據(jù)統(tǒng)計，目前已有近三十家基金公司洽談入駐基金小街。

住宅、學(xué)校、交通……基礎(chǔ)配套設(shè)施打造健全“生活圈”

運河財富小鎮(zhèn)，不僅僅打造“金融生態(tài)圈”，而且在“生活圈”上也下了很大的功夫。

截止到2019年，小鎮(zhèn)周邊的基礎(chǔ)配套建設(shè)項目將基本完成，其中包括7所學(xué)校、4個安置房、12條道路、金融文創(chuàng)發(fā)布中心、一個酒店、3號線地鐵和幾個公園綠地兼社會停車場項目。

今年，將有一所幼兒園將竣工，一個安置房結(jié)頂。同時，將全面啟動除地鐵外的基礎(chǔ)設(shè)施項目規(guī)劃設(shè)計及前期申報工作。明年，金融文創(chuàng)發(fā)布中心、一所九年一貫制學(xué)校開工建設(shè)，香積寺路西段、長樂路北段通車使用。

今年下半年，綠地中央廣場一期也將正式交付使用，3000多平方米的進口食品超市——“G-super”將直接和上海自貿(mào)區(qū)對接，成為杭州首個海外直接采購的超市，市民可以買到非常實惠的進口商品。

未來打造可持續(xù)性的財富生態(tài)圈

預(yù)計到2017年實現(xiàn)年產(chǎn)值50億元

在未來的五年，小鎮(zhèn)將集中進行基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、加緊招商引資、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級。主要通過五個階段來實現(xiàn)，首先是開源——打造金融產(chǎn)業(yè)鏈，完成基金小街、萬通垂直華爾街、綠地金融廣場、英藍國際金融中心等金融配套產(chǎn)業(yè)建設(shè)和招商。

其次就是開渠——打造金融生態(tài)鏈，有了基礎(chǔ)配套，就要引進財富管理、互聯(lián)網(wǎng)金融信息、互聯(lián)網(wǎng)金融管理、投資管理等公司，為資本的引流做好渠道。

接著就是引流——以資本和創(chuàng)新促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在資金引流進入公共建設(shè)、文化、休閑、餐飲、生產(chǎn)等實體產(chǎn)業(yè)的同時，推進信息時代下創(chuàng)新2.0的人才和項目的集聚，以創(chuàng)客人才和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)全面推進實體轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新發(fā)展。

然后是灌溉——推動產(chǎn)業(yè)資本化發(fā)展。在資本推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段，扶植一批重點企業(yè)上市、為文化、創(chuàng)客創(chuàng)新型項目或產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建基金，培養(yǎng)一批具備第三方支付和第三方金融服務(wù)能力的企業(yè)開發(fā)第三方金融，從盡可能科學(xué)而全面地促進項目或產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)資本化運作。

最后則是回流——打造資本產(chǎn)業(yè)可持續(xù)循環(huán)發(fā)展。在資本進入產(chǎn)業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展或?qū)崿F(xiàn)資本化運作創(chuàng)造再生資本時，進行鼓勵和引導(dǎo)，二次推進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和優(yōu)化，持續(xù)推進創(chuàng)新金融機制和平臺，讓再生資本回到源頭推動二次的金融、產(chǎn)業(yè)生態(tài)循環(huán)，由此循環(huán)，將財富小鎮(zhèn)打造成一個循環(huán)不息財富生態(tài)圈。

“通過這幾年的努力，把小鎮(zhèn)打造為以運河商貿(mào)文化和‘水循環(huán)’特色為基礎(chǔ)，以‘金融產(chǎn)業(yè)鏈’為核心，開拓創(chuàng)新型交易平臺，促進區(qū)域生活、生產(chǎn)、生態(tài)、商貿(mào)、文化可持續(xù)發(fā)展的全生態(tài)財富小鎮(zhèn)?！惫笆麉^(qū)相關(guān)負責(zé)人透露，預(yù)計到2017年，小鎮(zhèn)可實現(xiàn)年產(chǎn)值50億元，稅收8億元，旅游人數(shù)100萬以上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。