民營(yíng)房企融資再獲大力支持！央行等八部門提出合理滿足民營(yíng)房企金融需求

民營(yíng)房企融資有望再獲大力度支持。

為落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，近日中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局等八部門聯(lián)合印發(fā)通知，提出支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)融資的25條具體舉措。

通知提到，抓好《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號(hào)文）等政策落實(shí)落地，保持信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定，合理滿足民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)金融需求。

“此次八部門聯(lián)合印發(fā)的通知，再次加大了對(duì)民營(yíng)房企在信貸、債券及股權(quán)融資等方面支持力度，反映出監(jiān)管層對(duì)目前房地產(chǎn)形勢(shì)的重視程度還在提高，后續(xù)地產(chǎn)融資端政策的執(zhí)行力度，有望出現(xiàn)改善。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次通知專門提及“民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)”，進(jìn)一步說明民營(yíng)房企受到的關(guān)注度在上升。

“整篇政策文件，各類措施主要是針對(duì)所有行業(yè)和產(chǎn)業(yè)，唯獨(dú)文件中專門點(diǎn)到了民營(yíng)房企，說明金融等政策部門對(duì)于民營(yíng)房企金融工作的重視程度高、支持導(dǎo)向清晰，凸顯了民營(yíng)房企金融工作的重要性和迫切性。”嚴(yán)躍進(jìn)稱。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)作為重要的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成部分，未來將在信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道資金接續(xù)方面受到政策支持。

通知提到，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要制定民營(yíng)企業(yè)年度服務(wù)目標(biāo)，提高服務(wù)民營(yíng)企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)在績(jī)效考核中的權(quán)重,加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)的金融支持力度，逐步提升民營(yíng)企業(yè)貸款占比。合理提高民營(yíng)企業(yè)不良貸款容忍度，建立健全民營(yíng)企業(yè)貸款盡職

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。