碧桂園被提出清盤呈請，事涉16億港元未償還貸款

碧桂園被提出了清盤呈請。

碧桂園28日發(fā)布公告，公司獲悉Ever Credit Limited于2024年2月27日向香港高等法院提出對碧桂園的清盤呈請，內(nèi)容有關(guān)呈請人與公司之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應(yīng)計(jì)利息。

對此，碧桂園方面向記者回應(yīng)，稱涉及建滔集團(tuán)的債務(wù)金額在境外整體有息負(fù)債占比較低，單一債權(quán)人的激進(jìn)行動不會對其保交樓、正常經(jīng)營以及境外債務(wù)整體重組產(chǎn)生重大影響。

“呈請的提出不代表呈請人能成功對本公司進(jìn)行清盤。于本公告日期，高等法院并未頒布對本公司的清盤令。”碧桂園方面稱。據(jù)悉，高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為2024年5月17日。

就這筆引發(fā)清盤呈請的借款，建滔集團(tuán)曾在去年披露了相關(guān)數(shù)據(jù)。

據(jù)建滔集團(tuán)2023年10月10月公布的信息，建滔集團(tuán)全資附屬公司永恒信貸有限公司向目標(biāo)公司（碧桂園）提供本金金額為18.8億港元的定期貸款。

根據(jù)融資協(xié)議條款，作為借款人的目標(biāo)公司須分期償本金及利息，應(yīng)于2023年12月償還最后一期款項(xiàng)。而按公告所披露的信息，融資協(xié)議未償還的本金金額為15.98億港元。

建滔集團(tuán)在當(dāng)時(shí)表示，鑒于目標(biāo)公司未能根據(jù)融資協(xié)議償還款項(xiàng)，貸款人向目標(biāo)公司發(fā)出法定要求償債書，要求償還若干到期應(yīng)付款項(xiàng)。“收回融資協(xié)議項(xiàng)下未償還款項(xiàng)的行動，仍在進(jìn)行中。”

對于Ever Credit Limited向香港高等法院提出對碧桂園清盤呈請，碧桂園方向記者表示，參考業(yè)內(nèi)其他違約上市房企案例，個(gè)別債權(quán)人向香港法院申請公司清盤的情況較為常見。

“公司堅(jiān)決反對呈請書，并將尋求法律意見，采取一切必要行動，與顧問團(tuán)隊(duì)積極妥善抗辯應(yīng)對。”碧桂園方面稱。

本次清盤呈請，再次引發(fā)外界對碧桂園的高度關(guān)注。

碧桂園方面表示，自公告無法如期償付所有境外債務(wù)以來，公司已聘請財(cái)務(wù)和法律顧問，協(xié)助評估公司資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況，并制定整體解決方案。目前公司已與境外主要債權(quán)人團(tuán)體代表小組建立了有效溝通機(jī)制，境外債整體重組正在積極有序推進(jìn)。

“我們認(rèn)為，公司清盤將是各方皆輸?shù)慕Y(jié)果。公司將持續(xù)與主要境外債權(quán)人團(tuán)隊(duì)積極協(xié)商溝通協(xié)作，以尋求最優(yōu)解決方案。”碧桂園方面稱。

為化解債務(wù)問題，碧桂園去年12月以來加快了資產(chǎn)處置的力度。去年12月，碧桂園與萬達(dá)商管、珠海萬贏簽訂協(xié)議，以30.69億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓其所持珠海萬達(dá)商管股權(quán)。

今年1月份，碧桂園通過廣州產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布了五項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓系列推介公告，這些資產(chǎn)均位于廣州，包括公寓、酒店、辦公樓、商業(yè)等多種物業(yè)，總出讓價(jià)格達(dá)38.18億元。

此外，碧桂園澳大利亞子公司Risland Australia擬以2.4億澳元（約合11.38億元人民幣）出售悉尼剩余所持地塊。碧桂園方面表示，澳洲項(xiàng)目正在接洽中，推進(jìn)順利情況下有望于上半年完成資產(chǎn)出售。

銷售方面，據(jù)碧桂園披露的信息，該公司今年1月共實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約54.9億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。