香港房地產(chǎn)市場全面“撤辣”

2月28日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長陳茂波表示，經(jīng)審慎考慮當(dāng)前整體情況，特區(qū)政府決定即日起撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施(俗稱“辣招”)，即由今天起所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

陳茂波當(dāng)天在特區(qū)立法會發(fā)表2024至2025年度財(cái)政預(yù)算案，談及房地產(chǎn)市場相關(guān)措施時(shí)作上述表示。

陳茂波表示，特區(qū)政府去年10月25日宣布調(diào)整住宅物業(yè)需求管理措施，有關(guān)調(diào)整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半、為外來人才置業(yè)印花稅實(shí)施“先免后征”安排。其中，“先免后征”安排深受歡迎，已有超過500多宗申請獲批，證明香港對外來人才的吸引力。

他指出，香港金融管理局在去年7月修訂了物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施。考慮到外圍及本地經(jīng)濟(jì)情況，特區(qū)政府認(rèn)為在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，當(dāng)前有空間進(jìn)一步修訂相關(guān)措施，并適當(dāng)調(diào)整其他與物業(yè)貸款相關(guān)的監(jiān)管政策。

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