廣東：為兩批次房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目授信約737億元

4月22日從廣東銀行業(yè)2024年一季度新聞通氣會(huì)上獲悉，截至目前，國家金融監(jiān)管總局廣東監(jiān)管局轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)已為兩批次房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目提供授信約737億元(人民幣，下同)，已發(fā)放184億元。

據(jù)悉，該兩批項(xiàng)目共245個(gè)，項(xiàng)目數(shù)和授信規(guī)模均居中國各省區(qū)前列。

今年年初，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》。國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局(以下簡稱“廣東監(jiān)管局”)黨委委員、二級(jí)巡視員劉云海在新聞通氣會(huì)上表示，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，是一項(xiàng)創(chuàng)新舉措。對于破解中國房地產(chǎn)融資難題、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好態(tài)勢，具有極其重要的意義。

據(jù)介紹，該通知下發(fā)伊始，廣東監(jiān)管局會(huì)同行業(yè)主管部門快速搭建起廣東省、廣州市兩級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制，各地市陸續(xù)建立完善地方細(xì)則。廣東監(jiān)管局聚焦重點(diǎn)，建立了“高頻調(diào)度”“多輪審核”“問題反饋”“重點(diǎn)督導(dǎo)”等“四位一體”工作機(jī)制，密切監(jiān)測機(jī)構(gòu)對“白名單”內(nèi)項(xiàng)目的融資對接和落地情況，加快推動(dòng)項(xiàng)目融資落地。

在協(xié)調(diào)機(jī)制推動(dòng)下，一些原本可能停工但已部分銷售的項(xiàng)目得到資金支持，有力支持了房地產(chǎn)項(xiàng)目建成交付，為增強(qiáng)居民購房信心、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)揮了積極作用。

廣東監(jiān)管局表示，將抓緊推動(dòng)后續(xù)批次“白名單”項(xiàng)目融資落地，助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責(zé)主業(yè)，建成房、建好房，向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

據(jù)介紹，截至2024年3月末，廣東監(jiān)管局轄內(nèi)房地產(chǎn)貸款余額5.46萬億元，其中個(gè)人住房貸款余額4.13萬億元，均保持正增長。向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放的經(jīng)營性物業(yè)貸款余額1872.34億元，同比增長17.03%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。