河南2017年房地產(chǎn)投資逾2000億 將繼續(xù)嚴(yán)打投機(jī)炒房

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長吳浩28日表示，2017年河南全省房地產(chǎn)共完成投資2090億元。下一步將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控措施，嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)投機(jī)行為，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)社會(huì)關(guān)切的租售同權(quán)租房制度的研究和推進(jìn)。

“房子是用來住的，不是用來炒的。”28日，吳浩在河南省十三屆人大一次會(huì)議第二次記者會(huì)上稱，2017年河南堅(jiān)持因城施策，限購限價(jià)限貸以及去庫存并舉，全省房地產(chǎn)總共完成投資2090億元，房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。

從銷售商方面看，2017年河南全省商品房銷售面積同比2016年增長17.8%，其中住宅增長15.5%；從供應(yīng)商方面看，商品房的供應(yīng)穩(wěn)中有增，全年累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售及同比增長7.7%，住宅同比增長11%，部分城市的供求緊張情況得到了一定的緩解。

在庫存方面，2017年河南全省庫存去化周期處于合理區(qū)間。截止到去年年底，商品房去化周期為11個(gè)月，其中住宅的去化周期為7個(gè)月。

吳浩介紹稱，2017年，河南二手房成交面積和二手房住宅成交面積同2016年基本持平。在已經(jīng)到來的2018年，河南住建部門將繼續(xù)按照黨中央、國務(wù)院的部署，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控措施，加大房地產(chǎn)市場秩序的整頓力度，并始終保持高壓監(jiān)管態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等各類各樣的違法違規(guī)行為。在切實(shí)滿足符合購房條件的剛需購房需求的同時(shí)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，同時(shí)有效防范和化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，

“租賃住房對(duì)于改善居民的居住條件，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程具有重要作用。”28日，針對(duì)近年來社會(huì)較為關(guān)注的“租售同權(quán)”熱點(diǎn)問題，吳浩介紹說，在去年7月份，鄭州市被列為全國10個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市、以及13個(gè)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)城市之一。

此后，鄭州市以租售同權(quán)為目標(biāo)，制定完善了住房租賃消費(fèi)的有關(guān)政策，對(duì)住房租賃房經(jīng)過備案的承租方，允許其在承租地落戶，享受基本的公共衛(wèi)生服務(wù)，就近入學(xué)，就業(yè)服務(wù)等這些基本的公共服務(wù)。不斷的擴(kuò)大承租人的權(quán)利。

吳浩表示，下一步河南省住建廳將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租售并舉的租房制度的研究和推進(jìn)，加大對(duì)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)力度，指導(dǎo)鄭州市加快實(shí)行配套制度，總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)全省住房租賃市場的發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。