北京加大共有產(chǎn)權(quán)房供給 已提供7300套

北京加大共有產(chǎn)權(quán)房供給，已提供房源近7300套。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任鄒勁松表示，共有產(chǎn)權(quán)房有利于抑制住房投資投機(jī)性需求，是支持無房家庭解決住房剛需的長期制度安排。

1月29日，北京市第十五屆人民代表大會第一次會議舉行新聞發(fā)布會。鄒勁松做出如上表述。

近年，北京增強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度。2017年北京建設(shè)籌集保障房6.55萬套、竣工9.05萬套。去年9月，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》出臺，這是銜接政府保障房與市場商品房之間的政策性商品住房制度設(shè)計。

共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，以低于同地段、同品質(zhì)商品住房的價格銷售，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府和購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。根據(jù)規(guī)劃，今后5年，北京將完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地。

鄒勁松介紹，自去年9月30日共有產(chǎn)權(quán)住房政策實(shí)施以來，已推出位于朝陽區(qū)、順義區(qū)等8個啟動網(wǎng)上申購的共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，共計提供房源近7300套；2017年北京共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)量為290萬平方米，2018年將全部開工，盡快上市銷售。他介紹，在北京城六區(qū)，共有產(chǎn)權(quán)房面積將在90平方米以下，其他區(qū)域最大面積不超過120平方米。

除了完成建設(shè)任務(wù)，北京正進(jìn)行一系列試點(diǎn)創(chuàng)新，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。鄒勁松表示，鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，目前已籌集房源約12萬套；鼓勵集體土地建設(shè)租賃住房，首批試點(diǎn)已開工5個項(xiàng)目、房源1.28萬套；加大企業(yè)自持商品房作為租賃房推進(jìn)力度，截至2017年底，已推出27個企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目，企業(yè)自持面積約143萬平方米。

保障房的分配日趨精準(zhǔn)化。2017年4月北京制定“新北京人”專項(xiàng)分配機(jī)制，公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房中拿出不少于30%的房源，面向符合條件的非京籍家庭配租配售。鄒勁松介紹，目前已推出“新北京人”公租房試點(diǎn)項(xiàng)目7個、774套，共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目8個、2180套。

根據(jù)2018年北京市政府工作報告，今年將建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套，完成棚戶區(qū)改造2.36萬戶。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。