南京5幅宅地底價(jià)成交 皆為租賃住房用地

2月6日上午，南京進(jìn)行了首次純租賃地塊土地拍賣(mài)，5幅地塊全部底價(jià)成交。

這5幅地塊分布于南京城北燕子磯新城、城東麒麟科創(chuàng)園、江北新區(qū)、江寧高新園，總面積17.95公頃，用途都為自持性租賃住房用地，產(chǎn)權(quán)年限70年，預(yù)計(jì)可建租賃住房38.52萬(wàn)平方米。出讓起始價(jià)總額10.47億元，起始價(jià)僅為正常市場(chǎng)住宅用地價(jià)格的六分之一，相當(dāng)于每平方米2500元至2800元。競(jìng)拍結(jié)果顯示，5幅地塊只經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)拍，便全部底價(jià)成交。競(jìng)得者為南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司、南京國(guó)立資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、南京康澤建設(shè)發(fā)展有限公司等多家企業(yè)。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次出讓的5幅地塊是真正意義上的“只租不售”，從地塊位置來(lái)看，周邊配套較為完善，市場(chǎng)有著較大的租賃需求。未來(lái)，南京的租賃住房地塊分布將以產(chǎn)業(yè)人口、高等院校、科研院所、研發(fā)基地等人員較為聚集區(qū)域，以及軌道交通沿線(xiàn)等交通便利、配套完善的地區(qū)為主。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。