北京住房公積金發(fā)布個人住房貸款業(yè)務問答

5月18日，北京住房公積金管理中心發(fā)布住房公積金個人住房貸款業(yè)務問答，如果借款申請人夫妻名下在本市已有一套住房，在辦理貸款過程中，貸款經辦部門將根據(jù)借款申請人夫妻名下的住房及貸款情況進行核定，并按以下不同情況適用貸款政策：

（1）借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，均沒有住房公積金個人住房貸款記錄（含住房公積金政策性貼息貸款），此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。

（2）借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，同時存在一筆住房公積金個人住房貸款記錄（含住房公積金政策性貼息貸款），此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。購買首套住房的，首付款比例不低于30%；購買房屋位于城六區(qū)（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)）且為二套住房的,首付款比例不低于50%；購買房屋位于城六區(qū)以外且為二套住房的,首付款比例不低于40%。借款申請人購買第一套住房政策規(guī)定最高可貸120萬，根據(jù)戶籍所在區(qū)域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規(guī)定最高可貸60萬，具體規(guī)定如下表。同時，借款申請人最高可貸款額度要根據(jù)其具體情況計算得出。

原文：住房公積金個人住房貸款業(yè)務問答

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。