廣東19城調(diào)整房貸政策：首套首付最低15%二套最低25%

5月24日，從人民銀行廣東省分行獲悉，即日起廣東市場利率定價自律機制按照因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及市政府調(diào)控要求，對珠海市、汕頭市、佛山市、韶關(guān)市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門市、陽江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠(yuǎn)市、潮州市、揭陽市、云浮市共19個城市的差別化住房信貸政策作以下調(diào)整：

一、對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。二、對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。 三、對于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。四、對于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

有業(yè)內(nèi)人士指出，首套房和二套房商業(yè)性個人住房貸款利率下限的取消，意味著19個城市實現(xiàn)了房貸利率市場化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。