研報稱,一線地產(chǎn)放松之后,股債市場表現(xiàn)各異。中國地產(chǎn)從投資品走向消費品模式。(一)全國層面,房地產(chǎn)供需格局更趨均衡。(二)高能級城市,年輕人口流入,地產(chǎn)潛在需求仍在。既然潛在需求仍在,緣何近期一線地產(chǎn)庫存偏高。當(dāng)下一線地產(chǎn)缺的不是潛在需求,而是有效需求。因為具備購買力的潛在需求,才是有效需求。把握未來一線城市地產(chǎn)政策,我們需要充分關(guān)注人口流向以及代際財富在能級城市之間的傳遞線索。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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