這些黑中介將無處藏匿 江西發(fā)禁令規(guī)范房地產(chǎn)市場

“房產(chǎn)中介發(fā)布虛假信息，隱瞞真實(shí)房屋信息誘騙消費(fèi)者，服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不對(duì)外公示，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)，甚至有政府有關(guān)部門及工作人員違規(guī)參與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)……”2月26日，記者從江西省住建廳了解到，3月至6月，該廳將在全省開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作。

重點(diǎn)清理整治“紅頂中介”等4項(xiàng)違法行為

整治重點(diǎn)有4條：清理整治“紅頂中介”。嚴(yán)禁政府有關(guān)部門及其工作人員違規(guī)從事或者參與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假信息、隱瞞真實(shí)房屋信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同;房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不對(duì)外公示，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià);以高額利息為誘餌吸收公眾存款、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)名義向公眾集資等形式的非法集資行為。

黑中介或被取消網(wǎng)上簽約權(quán)限、清出市場

記者了解到，全省各級(jí)房地產(chǎn)主管部門要配合金融監(jiān)管部門，扎實(shí)開展互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作，認(rèn)真查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未取得相關(guān)金融資質(zhì)，利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)行為，或雖取得相關(guān)金融資質(zhì)，但違規(guī)開展相關(guān)金融業(yè)務(wù)行為。

整治措施包括：組織開展全面檢查。各地要及時(shí)開展巡查，對(duì)本地區(qū)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員情況進(jìn)行全面調(diào)查摸底，逐一建立臺(tái)賬。要將未備案的中介機(jī)構(gòu)名單向社會(huì)公開，采取多種方式對(duì)政策進(jìn)行宣傳，發(fā)布交易風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒公眾審慎選擇中介機(jī)構(gòu);建立投訴舉報(bào)制度。各地要設(shè)立并向社會(huì)公開舉報(bào)電話、舉報(bào)信箱，對(duì)群眾的舉報(bào)和投訴，以及網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、依法依規(guī)快速處理、及時(shí)反饋;加大違法違規(guī)查處。各地要對(duì)違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，要加大查處力度，責(zé)令限期改正，并記入信用檔案。拒不整改或情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限，并依法作出罰款等行政處罰決定。對(duì)嚴(yán)重侵害公眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機(jī)構(gòu)，要配合有關(guān)部門，依法將其清出市場;建立健全監(jiān)管制度。各地要嚴(yán)格落實(shí)中介機(jī)構(gòu)備案制度，積極推行中介人員實(shí)名服務(wù)制度，全面推行存量房交易合同網(wǎng)簽，建立健全交易資金監(jiān)管制度，加強(qiáng)中介行業(yè)信用管理。

打造陽光中介這些信息必須對(duì)社會(huì)公開

江西住建廳要求建立部門聯(lián)合查處機(jī)制，加強(qiáng)與工商、價(jià)格、金融、稅務(wù)等部門的協(xié)作配合，建立健全信息共享、情況通報(bào)以及對(duì)違法違規(guī)行為聯(lián)合查處機(jī)制。還要求加大信息公開力度。各地要將中介機(jī)構(gòu)備案情況、從業(yè)人員情況、信用信息以及違法違規(guī)行為，通過房地產(chǎn)主管部門網(wǎng)站等向社會(huì)公開。對(duì)整治工作中查處的違法違規(guī)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，要向社會(huì)通報(bào)，及時(shí)曝光典型案例。

據(jù)悉，江西各地還將根據(jù)本次專項(xiàng)整治活動(dòng)要求，認(rèn)真排查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為，做到“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起”，尤其是對(duì)“紅頂中介”立即整改，堅(jiān)決取締。專項(xiàng)整治期間江西省住建廳將赴各地對(duì)整治工作開展情況進(jìn)行督查。（記者鄭周贇 通訊員王紀(jì)洪）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。