邢臺(tái)市優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策

近日，邢臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，進(jìn)一步提升繳存職工的住房消費(fèi)能力，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

通知指出，調(diào)整核查行政區(qū)域范圍，在主城區(qū)（信都區(qū)、襄都區(qū)、市經(jīng)開區(qū)、市高新區(qū)）購房的職工，以其家庭（包括配偶、未成年子女）在主城區(qū)內(nèi)擁有的住房套數(shù)認(rèn)定；在主城區(qū)以外的縣（市、區(qū)）購房的職工，以其家庭在購房所屬縣（市、區(qū)）內(nèi)擁有的住房套數(shù)認(rèn)定。房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以職工家庭名下實(shí)有住房結(jié)合住房公積金貸款次數(shù)綜合認(rèn)定。其中，實(shí)有住房指職工家庭名下已辦理不動(dòng)產(chǎn)證的住房，未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的住房不再納入套數(shù)認(rèn)定范圍。農(nóng)村宅基地不計(jì)入房屋套數(shù)。

優(yōu)化多子女家庭房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。多子女家庭在申請(qǐng)住房公積金貸款購買自住住房時(shí)，按照我市房屋套數(shù)核定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定已有一套住房的，再次購入的按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行，已有兩套住房的，再次購入的按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行，一個(gè)家庭最多可以使用兩次住房公積金貸款購買住房。

此外，放寬商業(yè)銀行住房貸款合同簽訂日期，支持2021年1月1日前（不含）簽訂商業(yè)銀行住房貸款合同，且所購房已取得不動(dòng)產(chǎn)證書的職工辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)；自2025年4月1日起，對(duì)所購住房已取得不動(dòng)產(chǎn)證書的職工，全面取消商業(yè)銀行貸款合同簽訂日期限制。放寬申請(qǐng)人辦理范圍，申請(qǐng)人須是所購住房的產(chǎn)權(quán)人或其配偶，若存在產(chǎn)權(quán)共有人，則產(chǎn)權(quán)共有人之間僅限于夫妻關(guān)系。

據(jù)悉，該通知已于2025年2月5日起執(zhí)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。