4月中國房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定

中國國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉19日在北京表示，4月份，中國房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。

4月中國房地產(chǎn)市場交易基本穩(wěn)定。付凌暉在當(dāng)日國務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)上說，隨著各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策陸續(xù)落地生效，今年前4個(gè)月，房地產(chǎn)銷售有所回穩(wěn)，部分城市市場交易呈現(xiàn)積極變化。1至4月，新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1至3月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。從40個(gè)重點(diǎn)城市的情況來看，1至4月，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增長0.1%和2%。

當(dāng)月，房價(jià)運(yùn)行總體穩(wěn)定。當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個(gè)大中城市中，一、二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，三線城市略有下降。4月份，70個(gè)大中城市中，各線城市的商品住宅銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。

房地產(chǎn)庫存和新開工有所改善。隨著房地產(chǎn)銷售回暖，房地產(chǎn)企業(yè)商品房庫存減少，開工建設(shè)出現(xiàn)改善。數(shù)據(jù)顯示，4月末，商品房待售面積比3月末繼續(xù)減少，連續(xù)兩個(gè)月減少。1至4月，全國房屋新開工面積同比降幅比1至3月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

付凌暉指出，總的來看，在各項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策作用下，4月份房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。從未來看，居民對(duì)綠色、智能、安全的“好房子”需求不斷擴(kuò)大，老舊小區(qū)改造升級(jí)、房地產(chǎn)建設(shè)提質(zhì)增效前景廣闊。但也要看到，當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體仍在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中，剛性和改善性需求仍待進(jìn)一步釋放，部分地區(qū)房地產(chǎn)去化壓力較大，促進(jìn)房地產(chǎn)回穩(wěn)仍需要繼續(xù)努力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。