上海市住房公積金2017年年度報(bào)告

上海市住房公積金2017年年度報(bào)告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)審計(jì)，并由第57次住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議審議通過，現(xiàn)將上海市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：上海市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡稱“管委會(huì)”）有20名委員，2017年召開3次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于上海市住房公積金2016年計(jì)劃執(zhí)行情況以及2017年計(jì)劃安排的報(bào)告》、《上海市住房公積金繳存管理辦法》、《上海市住房公積金提取管理辦法》、《上海市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》、《上海市住房公積金失信行為名單管理辦法》、《關(guān)于2017年-2018年住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)委托協(xié)議方案的報(bào)告》、《關(guān)于開展2017年度全市住房公積金繳存情況執(zhí)法檢查的報(bào)告》、《關(guān)于2017年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限的通知》、《關(guān)于2017年本市住房公積金個(gè)人住房貼息貸款置換方案的報(bào)告》、《關(guān)于在滬工作的外籍人員、獲得境外永久（長期）居留權(quán)人員和臺(tái)灣香港澳門居民進(jìn)行住房公積金個(gè)人住房貸款若干問題的通知》、《關(guān)于本市住房公積金綜合服務(wù)和管理平臺(tái)項(xiàng)目情況的報(bào)告》等。

（二）住房公積金管理中心：上海市公積金管理中心（以下簡稱“中心”）為直屬上海市政府不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，設(shè)13個(gè)處室，16個(gè)管理部。從業(yè)人員297人，其中，在編218人，非在編79人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位5.26萬家,實(shí)繳單位35.24萬家，凈增單位3.85萬家；新開戶職工95.41萬人，實(shí)繳職工809.91萬人，凈增職工45.18萬人；繳存額1133.69億元，同比增長11.30%。2017年末，繳存總額8248.83億元，同比增長15.93%；繳存余額3578.39億元，同比增長12.46%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行1家。

（二）提取：2017年，提取額737.09億元，同比增長11.79%；占當(dāng)年繳存額的65.02%，比上年增加0.29個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額4670.45億元，同比增長18.74%。

（三）貸款

1．個(gè)人住房貸款：本市購買首套住房家庭最高貸款額度為100萬元（個(gè)人為50萬元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為120萬元（個(gè)人為60萬元）；本市購買第二套改善型住房家庭最高貸款額度為80萬元（個(gè)人為40萬元），繳交補(bǔ)充公積金的最高貸款額度為100萬元（個(gè)人為50萬元）。

2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款9.28萬筆586.28億元（含貼息貸款置換1.54萬筆103.5億元），同比分別下降49.29%、50.51%；回收個(gè)人住房貸款313.03億元。

2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款243.09萬筆7059.11億元，貸款余額3531.01億元，同比分別增長3.97%、9.06%、8.39%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的98.68%，比上年減少3.71個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行19家。

2．住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款1.22億元，無應(yīng)收貸款本金。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款96.69億元，項(xiàng)目貸款余額7.20億元。

（四）購買國債：2017年未購買國債，至年末國債余額為零。

（五）融資：2017年未進(jìn)行融資，當(dāng)年歸還50億元。2017年末，融資總額217億元，融資余額110億元①（全部為2016年臨時(shí)借用的個(gè)人貸款超額風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金）。

（六）資產(chǎn)證券化：2017年末，個(gè)人住房貸款資產(chǎn)支持證券的未償付貸款筆數(shù)為11.05萬筆，本金余額為260.71億元。

（七）住房公積金貼息貸款：2017年，發(fā)放住房公積金貼息貸款1.51萬筆103.01億元，當(dāng)年貼息額3.64億元。2017年末，累計(jì)發(fā)放住房公積金貼息貸款5.21萬筆353.72億元，累計(jì)貼息4.19億元。

（八）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款185.74億元（含臨時(shí)借用的個(gè)人貸款超額風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金110億元），存款類型為協(xié)議、協(xié)定和通知存款。

（九）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額的總和占繳存余額的98.88%，比上年減少3.7個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入122.71億元，同比增長13.19%。其中，存款利息11.18億元，委托貸款利息109.71億元，其他1.82億元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出61.24億元，同比下降10.44%。其中，支付職工住房公積金利息51.24億元，歸集手續(xù)費(fèi)2.40億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)3.19億元，其他4.41億元（含住房公積金貼息貸款利息支出3.64億元）。

（三）增值收益：2017年，住房公積金增值收益60.44億元，同比增長54.46%。當(dāng)年增值收益率1.79%，比上年增加0.49個(gè)百分點(diǎn)。

城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金增值收益1.03億元。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金36.31億元，提取管理費(fèi)用1.78億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金23.38億元。

2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1.78億元。

2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額297.19億元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金183.43億元。

（五）管理費(fèi)用支出：2017年，管理費(fèi)用支出1.88億元（含經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)的2016年度預(yù)算延期支出部分），同比增長64.91%。管理費(fèi)用中，人員經(jīng)費(fèi)0.58億元，同比增長5.45%；公用經(jīng)費(fèi)0.22億元，同比增長29.41%；專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1.08億元（其中上海住房公積金綜合服務(wù)和管理平臺(tái)系統(tǒng)建設(shè)與原信息系統(tǒng)維護(hù)、中心本部搬遷、對(duì)外服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)改善等專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)0.76億元），同比增長157.14%。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額0.41億元，逾期率0.116‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按住房公積金增值收益的60%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金36.26億元，當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期貸款。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額296.90億元（含因2016年貸款需求增長較快臨時(shí)借用的110億個(gè)人貸款超額風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金），占個(gè)人住房貸款余額的8.41%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.14%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，無項(xiàng)目貸款逾期情況。

項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。2017年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0.05億元，當(dāng)年未使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷逾期貸款，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0.29億元，占項(xiàng)目貸款余額的4%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)：2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長12.27%、5.91%和11.30%。

繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占2.60%，國有企業(yè)占2.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.20%，外商投資企業(yè)占6.99%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占85.30%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.61%，其他占1.06%。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.29%，國有企業(yè)占12.53%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.01%，外商投資企業(yè)占15.86%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占48.58%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.83%，其他占1.90%；中、低收入占91.00%，高收入占9.00%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占17.47%，國有企業(yè)占6.25%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占13.35%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占59.56%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.47%，其他占1.49%；中、低收入占98.74%，高收入占1.26%。

（二）提取業(yè)務(wù)：2017年，230.19萬名繳存職工提取住房公積金737.09億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占82.20%（償還購房貸款本息占71.16%，購買、建造、翻建、大修自住住房占5.46%，租賃住房占5.58%，其他占0.002%）；非住房消費(fèi)提取占17.80%（離休和退休占15.46%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占1.96%,其他占0.37%）。

提取職工中，中、低收入占82.58%，高收入占17.42%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1．個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房787.60萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為22.07%，比上年減少0.91個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可節(jié)約職工購房利息支出123.00億元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占62.17%，90-144（含）平方米占31.04%，144平方米以上占6.79%。購買新房占33.31%（其中購買保障性住房占6.16%），購買存量商品住房占66.69%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占50.75%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占48.58%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.67%。

貸款職工中，30歲（含）以下占34.87%，30歲-40歲（含）占49.76%，40歲-50歲（含）占12.42%，50歲以上占2.95%；首次申請(qǐng)貸款占81.59%，二次及以上申請(qǐng)貸款占18.41%；中、低收入占96.77%，高收入占3.23%。

2．住房公積金貼息貸款：2017年，支持職工購建住房面積137.86萬平方米。

3．支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目15個(gè)，貸款額度119.82億元，建筑面積229.90萬平方米，可解決28061戶中低收入職工家庭的住房保障問題。13個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房公積金貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為114.35%，在房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和租購并舉的背景下，比上年減少81.16個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）政策調(diào)整情況

1．出臺(tái)繳存、提取和貸款三個(gè)管理辦法。

為適應(yīng)住房公積金發(fā)展改革要求，進(jìn)一步發(fā)揮保障和改善民生功能，加大對(duì)本市“租購并舉”住房制度的配套服務(wù)，加強(qiáng)本市住房公積金繳存、提取、貸款管理，更好地維護(hù)繳存單位和職工合法權(quán)益，《上海市住房公積金繳存管理辦法》、《上海市住房公積金提取管理辦法》、《上海市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》在向全社會(huì)公開征求意見后，經(jīng)管委會(huì)第54次會(huì)議審議通過，將于2018年4月1日正式施行。

2．調(diào)整2017年度住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限。

自2017年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2015年月平均工資調(diào)整為2016年月平均工資。2017年度住房公積金月繳存額上限為2732元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為4682元。補(bǔ)充住房公積金月繳存額上限為1952元。2017年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為306元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。2017年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%，補(bǔ)充住房公積金繳存比例為各1%至5%。

繼續(xù)執(zhí)行《上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法》，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可申請(qǐng)緩繳住房公積金。新設(shè)立的小型微型企業(yè)可以降低繳存比例。

3．進(jìn)一步完善購房和繼承提取政策。

一是2017年1月17日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》，進(jìn)一步明確和規(guī)范了購房提取申請(qǐng)時(shí)間、審核流程、審批要件等，防范騙提套取行為，確保住房公積金資金安全；二是簡化繼承提取審批要件。法定第一順序繼承人因職工死亡或者被宣告死亡申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，取消需要辦理繼承權(quán)公證的規(guī)定。

（二）改革創(chuàng)新情況

一是按照國家“租購并舉”政策導(dǎo)向，創(chuàng)新租賃提取業(yè)務(wù)辦理模式。與市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)及本市15家大型住房租賃企業(yè)合作，推出住房公積金租房提取集中辦理業(yè)務(wù)試點(diǎn)，讓職工在家門口就能辦理提取住房公積金支付房租；與中國鐵路上海局集團(tuán)有限公司合作，探索對(duì)公共租賃住房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方“沖還租”模式，為租住鐵路系統(tǒng)公共租賃住房的職工辦理提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)提供方便；二是為確保勞動(dòng)關(guān)系遷出和遷入本市的繳存職工在異地住房消費(fèi)的權(quán)益，中心作為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第一批上線城市，自3月起通過住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，為跨省就業(yè)的職工辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)4.43萬筆，金額11.33億元，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走，錢隨賬走”；三是合理調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新開展住房公積金貼息貸款置換業(yè)務(wù)。在本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、住房公積金資金緊張緩解的情況下，完成了建行、交行、農(nóng)商行等7家商業(yè)銀行的貼息貸款置換1.54萬筆，金額103.50億元。通過開展貼息貸款置換業(yè)務(wù)增加生息資產(chǎn)，降低貼息成本，有效提升資金管理能力和增值收益。

（三）改善營商環(huán)境情況

1．進(jìn)一步加強(qiáng)“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”建設(shè)，提供精細(xì)化、便捷化服務(wù)。

中心認(rèn)真落實(shí)黨的“十九大”精神，圍繞市委市政府提出的“創(chuàng)造良好營商環(huán)境”和“放管服”工作要求，進(jìn)一步優(yōu)化線上服務(wù)流程，不斷深入推進(jìn)以上海住房公積金門戶網(wǎng)站為基礎(chǔ)并涵蓋網(wǎng)上大廳、微博、微信、手機(jī)APP、短信等渠道的綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，提升政務(wù)服務(wù)智慧化水平。一是進(jìn)一步增加單位網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務(wù)品種，單位可以在上海住房公積金門戶網(wǎng)站辦理單位賬戶設(shè)立、匯繳、補(bǔ)繳、轉(zhuǎn)移、封存、停繳、啟封、年度基數(shù)調(diào)整、單位基本信息修改等13項(xiàng)網(wǎng)上業(yè)務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)單位足不出戶辦理住房公積金業(yè)務(wù)；二是積極拓展個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理功能。推出網(wǎng)上辦理租賃續(xù)提的功能，實(shí)現(xiàn)公積金網(wǎng)站、微信和APP三個(gè)渠道均可辦理租賃續(xù)提業(yè)務(wù)，以及提供公積金賬戶和貸款受理情況的查詢。

2．進(jìn)一步推進(jìn)信息共享和資源整合，讓信息多跑路，讓老百姓少跑路。

一是推進(jìn)個(gè)人信息查詢業(yè)務(wù)進(jìn)社區(qū)。2017年將個(gè)人公積金信息查詢業(yè)務(wù)下沉到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，全年共受理查詢業(yè)務(wù)8.13萬筆；二是通過開展民政與房產(chǎn)信息的共享核查，讓信息多跑路，極大地方便了無房職工辦理租賃提取業(yè)務(wù)。全年共核查民政信息22.32萬筆，房產(chǎn)信息38.69萬筆，支持了約38萬名職工辦理租賃提取業(yè)務(wù)；三是積極推進(jìn)與江浙兩省購房信息互查，提高辦理效率和準(zhǔn)確性，有效遏制了異地購房騙套取行為。

3．進(jìn)一步提升服務(wù)效能，優(yōu)化營商環(huán)境。

一是推行單位公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上培訓(xùn)方式，實(shí)現(xiàn)線下和線上培訓(xùn)協(xié)同開展，以多樣化的培訓(xùn)形式滿足繳存單位的不同需求，全年共培訓(xùn)單位11.35萬家；二是完成靜安區(qū)管理部的裝修、搬遷和浦東新區(qū)管理部新址裝修，啟動(dòng)嘉定、寶山兩區(qū)管理部網(wǎng)點(diǎn)裝修，有效增加辦理窗口，提高服務(wù)效率；三是優(yōu)化窗口服務(wù)環(huán)境，全面增加網(wǎng)點(diǎn)電子化、自助化的機(jī)具，開設(shè)網(wǎng)上體驗(yàn)區(qū)，開通wifi功能，加快辦事效率，提升群眾辦事感受度；四是充實(shí)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)人員力量。全年共招錄兩批窗口受理文員33人，提高網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)能力。

（四）擴(kuò)覆和執(zhí)法推進(jìn)情況

1．堅(jiān)持多管齊下，持續(xù)推進(jìn)制度覆蓋面的不斷擴(kuò)大。

一是繼續(xù)開展全市性住房公積金繳存情況大檢查。通過與管委會(huì)、市住建委、市總工會(huì)聯(lián)動(dòng)，借助社保繳費(fèi)、稅務(wù)等單位信息共享，提高執(zhí)法檢查工作精準(zhǔn)度，共對(duì)10.8萬家單位發(fā)出執(zhí)法檢查通知，通過執(zhí)法檢查實(shí)現(xiàn)增加開戶單位約1.5萬家，增加繳存職工約13.07萬人；二是通過執(zhí)法體制改革試點(diǎn)，組建專業(yè)執(zhí)法團(tuán)隊(duì)，加大執(zhí)法力度，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益，不斷擴(kuò)大受益群體覆蓋面；三是委托專業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所開展全市第二次住房公積金繳存專項(xiàng)審計(jì)工作，在8、9、10三個(gè)月內(nèi)對(duì)1000家單位開展繳存專項(xiàng)審計(jì)，通過專項(xiàng)審計(jì)實(shí)現(xiàn)增加繳存職工近9000人，增加繳存金額1125.40萬元。

2．加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，維護(hù)職工權(quán)益。

2017年中心針對(duì)違規(guī)侵權(quán)單位共立案787筆，當(dāng)年結(jié)案787筆，通過立案查處直接為職工追回單位所欠住房公積金1005.55萬元。全年發(fā)出《責(zé)令限期繳存通知書》107份，發(fā)出《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書》107份。

（五）加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范建設(shè)情況

一是頒布實(shí)施《上海市住房公積金失信行為名單管理辦法》，加強(qiáng)住房公積金失信行為的懲戒管理；二是制定住房公積金全面風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)程，明確住房公積金業(yè)務(wù)主要風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)管理組織架構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理程序及系統(tǒng)控制要求；三是制定《上海市公積金管理中心大額資金存放管理規(guī)定》和《上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)授權(quán)管理規(guī)程》，實(shí)行重要業(yè)務(wù)、資金管理和行政事項(xiàng)的授權(quán)管理。

（六）信息化建設(shè)情況

1．核心系統(tǒng)建設(shè)取得階段性成果。

為更好地提升上海住房公積金管理、服務(wù)的能級(jí)和水平，進(jìn)一步提高“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”服務(wù)能力，打造對(duì)標(biāo)先進(jìn)的營商環(huán)境，在2016年10月獲得市發(fā)改委批復(fù)建設(shè)上海住房公積金綜合服務(wù)和管理平臺(tái)項(xiàng)目后，2017年，中心完成了系統(tǒng)開發(fā)一期業(yè)務(wù)需求分析確認(rèn)、主體應(yīng)用開發(fā)、A級(jí)環(huán)保節(jié)能新型機(jī)房建設(shè)、新機(jī)房信息化配套規(guī)劃實(shí)施和機(jī)房搬遷，為中心未來業(yè)務(wù)拓展奠定了信息化基礎(chǔ)。

2．推進(jìn)落實(shí)“雙貫標(biāo)”工作。

按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)一部署和要求，中心有序推進(jìn)“雙貫標(biāo)”工作。目前已完成系統(tǒng)業(yè)務(wù)需求確認(rèn)，并在需求分析的基礎(chǔ)上展開結(jié)算通道和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)等內(nèi)容的梳理，確定貫標(biāo)方案，協(xié)調(diào)各方啟動(dòng)系統(tǒng)開發(fā)工作。目前19家合作銀行中已有18家配合完成了與全國住房公積金結(jié)算通道的對(duì)接工作。

（七）榮譽(yù)獲得情況

2017年，上海市公積金管理中心共榮獲包括第五屆全國文明單位、2015-2016年度上海市文明單位、第四批上海市企業(yè)文化建設(shè)示范基地、2017年度上海市網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)工作先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱號(hào)，“滬公積金系列個(gè)人住房貸款資產(chǎn)支持證券”項(xiàng)目榮獲2016年度上海金融創(chuàng)新成果獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)，@上海公積金榮獲2017年上海最佳政務(wù)新媒體榮譽(yù)稱號(hào)等15項(xiàng)省部級(jí)以上榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。

上海市公積金管理中心

2018年3月30日

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的2017年住房公積金信息披露的指標(biāo)解釋口徑：

1.實(shí)繳單位數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。

2.實(shí)繳職工人數(shù)：指實(shí)際發(fā)生過1次（含）以上匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。

3.繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額（包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。

4.繳存余額：指截至年末繳存總額（包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息）扣除累計(jì)提取額后的金額。

5.新開戶單位數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的單位數(shù)。

6.新開戶人數(shù)：指新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的職工人數(shù)。

7.凈增單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存單位數(shù)與上年實(shí)際繳存單位數(shù)的差額。

8.凈增職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存職工人數(shù)與上年實(shí)際繳存職工人數(shù)的差額。

9.個(gè)人住房貸款市場占有率：指年末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

10.個(gè)人住房貸款支持職工購建房面積：指利用住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）支持職工購買（建造）住房的建筑面積。

11.貼息貸款支持職工購建房面積：指利用住房公積金貼息貸款支持職工購買（建造）住房的建筑面積。

12.融資額：指當(dāng)年為保證住房公積金資金運(yùn)行所籌集的非住房公積金的各種資金金額，包括使用風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、當(dāng)?shù)刎?cái)政資金、其他住房資金、銀行授信融資、個(gè)人住房貸款不出表的資產(chǎn)證券化融資、跨城市調(diào)劑資金等。

13.住房貢獻(xiàn)率：指當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房公積金貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率。

14.住房公積金存款額：指年末住房公積金存放在銀行的資金額，包括融資資金，不包括開發(fā)商保證金等不能用于提取、貸款的資金，不包括增值收益專戶存款。

15.增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計(jì)繳存余額之和除以12。

16.個(gè)人住房貸款逾期額：指截至年末借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上、6個(gè)月（不含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本金額與合同約定到期6個(gè)月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。

17.繳存、提取、貸款職工按收入水平分類：中、低收入是指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍，高收入是指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍（含）。

18.發(fā)放住房公積金貼息貸款金額：指由商業(yè)銀行向繳存職工發(fā)放的個(gè)人住房貸款金額（包括中心以存量的公積金貸款資產(chǎn)出表轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款的金額），商業(yè)貸款和住房公積金貸款利息之差由住房公積金管理中心承擔(dān)，所發(fā)放的個(gè)人住房貸款未計(jì)入住房公積金繳存使用情況表。

19.當(dāng)年貼息額：指為以前年度發(fā)放和本年度發(fā)放的貼息貸款，在本年度內(nèi)支付的貼息金額。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。