遼寧省住房公積金2017年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將遼寧省住房公積金2017年年度報(bào)告匯總公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一)住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)14個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)省直住房資金管理中心，5個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心。從業(yè)人員2193人，其中，在編1147人，非在編1046人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行沈陽(yáng)分行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開(kāi)戶單位9821家,實(shí)繳單位84634家，凈增單位2117家；新開(kāi)戶職工38.05萬(wàn)人，實(shí)繳職工476.56萬(wàn)人，凈增職工2.71萬(wàn)人；繳存額702.96億元，同比增長(zhǎng)4.39%。2017年末，繳存總額5691.71億元，同比增長(zhǎng)14.09%；繳存余額2263.10億元，同比增長(zhǎng)9.41%。

（二）提?。?017年，提取額508.30億元，同比增長(zhǎng)0.87%；占當(dāng)年繳存額的72.31%，比上年減少2.53個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額3428.61億元，同比增長(zhǎng)17.41%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款12.41萬(wàn)筆419.71億元，同比增長(zhǎng)1.22%、2.44%?；厥諅€(gè)人住房貸款227.57億元。

2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款156.64萬(wàn)筆3382.51億元，貸款余額1955.36億元，同比分別增長(zhǎng)8.61%、14.17%、10.89%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的86.4%，比上年增加1.1個(gè)百分點(diǎn)。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款2.3億元，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款31.98億元。2017年末，還有1個(gè)試點(diǎn)城市，兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額11.6億元。

（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2017年，購(gòu)買(mǎi)國(guó)債0億元，兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債0.0021億元。2017年末，國(guó)債余額0.77億元，比上年減少0.0021億元。

（五）融資：2017年，融資5.58億元，歸還6.86億元。2017年末，融資總額60.79億元，融資余額17.43億元。

（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款326.48億元。其中，活期21.24億元，1年（含）以下定期173.82億元，1年以上定期86.43億元，其他(協(xié)定、通知存款等)44.99億元。

（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的86.95%，比上年增加0.99個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入703197.38萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.27%。其中，存款利息94111.27萬(wàn)元，委托貸款利息606627.65萬(wàn)元，國(guó)債利息130萬(wàn)元，其他2328.46萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出373665.67萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.94%。其中，支付職工住房公積金利息326759萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)9851.53萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)21893.34萬(wàn)元，其他15161.80萬(wàn)元。

（三）增值收益：2017年，增值收益329531.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.82%；增值收益率1.51%，比上年增加0.01個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金97493.4萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用43843.51萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金190194.62萬(wàn)元。

2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用38266.7萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金159090.94萬(wàn)元。

2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額972580.55萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1224570.75萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出37149.85萬(wàn)元，同比下降5.07%。其中，人員經(jīng)費(fèi)19194.02萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)5305.81萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)12650.02萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額8987.33萬(wàn)元，逾期率0.46‰。

2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金97493.4萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額964096.55萬(wàn)元，占個(gè)人貸款余額的4.93%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.93%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，逾期率為0‰。

2017年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0萬(wàn)元。2017年末，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額8484萬(wàn)元，占項(xiàng)目貸款余額的7.31%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至目前，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額5433.2萬(wàn)元，比2016年減少572.26萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為9.48%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.72%、0.57%和4.39%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.7%，國(guó)有企業(yè)占7.7%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.1%，外商投資企業(yè)占4.3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占47.8%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.9%，其他占7.5%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.8%，國(guó)有企業(yè)占28%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.6%，外商投資企業(yè)占7.2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占28.2%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.8%，其他占2.4%；中、低收入占94%，高收入占6%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.6%，國(guó)有企業(yè)占15%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.4%，外商投資企業(yè)占8.3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占46.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.7%，其他占5.9%；中、低收入占94.6%，高收入占5.4%。

（二）提取業(yè)務(wù):2017年，174.75萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金508.3億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占77.1%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占21.6%，償還購(gòu)房貸款本息占74%，租賃住房占2.7%，其他占1.7%）；非住房消費(fèi)提取占22.9%（離休和退休提取占75.3%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5%，戶口遷出所在市或出境定居占1.3%,其他占18.4%）。

提取職工中，中、低收入占97.8%，高收入占2.2%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房1234.03萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.6%，比上年同期增加2.7個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出709957.93萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占43.5%，90-144（含）平方米占50.9%，144平方米以上占5.6%。購(gòu)買(mǎi)新房占71.8%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占3.1%），購(gòu)買(mǎi)存量商品房占28.2%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占62.2%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占37.6%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.2%。

貸款職工中，30歲（含）以下占39.2%，30歲-40歲（含）占36.8%，40歲-50歲（含）占16.9%，50歲以上占7.1%；首次申請(qǐng)貸款占85.2%，二次及以上申請(qǐng)貸款占14.8%；中、低收入占98.5%，高收入占1.5%。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款5487筆177324.2萬(wàn)元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額734499.25萬(wàn)元，異地貸款余額538458.39萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4635筆159209.2萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房面積161.78萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額5598.67萬(wàn)元。2017年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款20332筆771094.20萬(wàn)元，累計(jì)貼息6464.54萬(wàn)元。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，全省累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)城市2個(gè)，試點(diǎn)項(xiàng)目8個(gè)，貸款額度31.98億元，建筑面積144.31萬(wàn)平方米，可解決22038戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。6個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為117.72%，比上年減少3.78個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）規(guī)范住房公積金管理工作。

為確保住房公積金業(yè)務(wù)平穩(wěn)運(yùn)行，要求各中心把業(yè)務(wù)平穩(wěn)運(yùn)行工作的相關(guān)內(nèi)容，作為管委會(huì)會(huì)議審議的內(nèi)容之一。建立健全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，政策調(diào)整要及時(shí)報(bào)備，不得隨意暫停業(yè)務(wù)辦理，建立健全新聞發(fā)言人制度和突發(fā)事件報(bào)告制度，加強(qiáng)宣傳和輿論引導(dǎo)，營(yíng)造良好社會(huì)輿論氛圍。

（二）完善我省個(gè)人住房異地貸款制度。

下發(fā)《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（遼住建金﹝2017﹞9號(hào)），要求各地在原有省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，開(kāi)通全國(guó)異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，并對(duì)幾個(gè)具體問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)范，支持職工在全國(guó)范圍內(nèi)異地購(gòu)房需求，保障繳存職工權(quán)益。

（三）全面開(kāi)展住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作檢查。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一組織，由廳領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)，從各中心抽調(diào)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的主任、副主任和處（科）長(zhǎng)共29人組成7各檢查組，對(duì)全省住房公積金行業(yè)，40項(xiàng)，81個(gè)廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和重點(diǎn)工作開(kāi)展檢查，對(duì)全省住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢查，檢查結(jié)果全省進(jìn)行通報(bào)，并限期整改，提高全省公積金行業(yè)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作。

（四）加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作。

一是推動(dòng)各地住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。要求各地中心結(jié)合“雙貫標(biāo)”工作，建立住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)通符合自身需要的服務(wù)渠道，為繳存職工提供多種獲得信息和辦理業(yè)務(wù)的方式，做到公開(kāi)、透明、方便、快捷辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)；二是與工商部門(mén)共享“多證合一”企業(yè)登記信息。要求各市中心分時(shí)段下載相關(guān)企業(yè)信息，對(duì)共享信息中涵蓋的原有事項(xiàng)信息，不得再要求企業(yè)提供額外的證明文件，使統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照成為企業(yè)唯一“身份證”，使統(tǒng)一社會(huì)信用代碼成為企業(yè)唯一身份代碼。通過(guò)掌握企業(yè)信息，為歸集擴(kuò)面、執(zhí)法工作提供依據(jù)，更好的發(fā)揮住房公積金制度作用。

（五）進(jìn)一步加強(qiáng)信息化建設(shè)工作。

一是推進(jìn)省級(jí)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（12329短信部分）建設(shè)工作。各中心陸續(xù)接入省級(jí)平臺(tái)，使用12329短號(hào)碼給繳存職工發(fā)送住房公積金業(yè)務(wù)短信；二是各地分批上線使用全國(guó)轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。方便跨設(shè)區(qū)城市就業(yè)人員辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)；三是繼續(xù)推動(dòng)各地“雙貫標(biāo)”工作。3月底在丹東召開(kāi)全省“雙貫標(biāo)”工作推進(jìn)會(huì)暨丹東中心“雙貫標(biāo)”工作驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。部、省、市組成聯(lián)合檢查驗(yàn)收組，對(duì)丹東中心“雙貫標(biāo)”工作全面驗(yàn)收，提升了各地完成“雙貫標(biāo)”工作的決心和信心。

（六）當(dāng)年住房公積金機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員所獲省部級(jí)榮譽(yù)情況

大連市住房公積金管理中心通過(guò)復(fù)評(píng)，繼續(xù)保留“全國(guó)文明單位”稱(chēng)號(hào)；丹東市公積金中心榮獲“全國(guó)住房城建系統(tǒng)先進(jìn)集體”稱(chēng)號(hào)；撫順中心童慧紅同志榮獲“全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者”稱(chēng)號(hào)；撫順中心榮獲“遼寧省思想政治工作先進(jìn)單位”、遼寧省“人民滿意公務(wù)員示范單位”；丹東中心和阜新中心榮獲遼寧省“文明單位”稱(chēng)號(hào)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。