廣東住房公積金八大看點為你解讀

《廣東省住房公積金2017年年度報告》發(fā)布了，讓我們領(lǐng)你看看，廣東住房公積金都有哪些看點？

一、繳存覆蓋不斷擴大，非公企業(yè)單位占據(jù)大半江山。

看點一：繳存總額居全國之首。2017年，廣東繼續(xù)貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部等四部委《關(guān)于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，以《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降成本行動計劃（2016-2018）》為指引，在落實好“降成本”為企業(yè)減負工作任務的同時，推動繳存擴面，繳存規(guī)模不斷擴大。全省本年實繳單位321064家，實繳職工1788.57萬人，繳存額2035.20億元，同比增長了16.67%、8.31%、14.75%，截至年末，累計繳存總額達到12970.40億元，列居全國首位。

看點二：非公單位占據(jù)大半江山。2017年，廣東各市積極推進非公建立住房公積金制度工作，而且很多企業(yè)也意識到公積金制度對人才的吸引作用，主動為職工繳納公積金，非公單位繳存占比不斷擴大，在繳存單位中，全省非公單位繳存職工占繳存職工總數(shù)的82.06%。隨著非公單位占比的增大，中低收入群體（包括部分新市民）公積金惠及面不斷擴大，在繳存職工中，全省中低收入占94.56%，高收入只占5.44%，更多的中低收入群體享受了住房公積金帶來的制度紅利。

二、提取支持基本住房消費，助力“租購并舉”。

看點三：提取使用“以住房消費”為主。2017年，廣東繼續(xù)貫徹執(zhí)行國家住房公積金提取使用政策，改進提取服務方式，提供便利服務，全力支持繳存職工的基本住房消費提取。全省本年640.85萬名繳存職工提取住房公積金額1458.17億元，同比增長10.30%，提取率（當年提取額占當年繳存額的比率）為71.65%。其中：住房消費（含購買、建造翻新大修自住住房、償還購房貸款、租賃住房等）提取占85.49%，非住房消費（離休和退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、戶口遷出本市或出境定居等）提取占14.51%，充分體現(xiàn)了住房公積金在支持職工住房消費方面發(fā)揮了重要作用。

看點四：助力“租購并舉”。2017年，廣東在繼續(xù)落實住房公積金全力支持基本住房消費的同時，為貫徹落實國家“租購并舉”住房制度發(fā)展新要求，培育和發(fā)展廣東住房租賃市場。全省在住房消費提取中，租賃住房提取118.55億元，占提取金額的8.13%，比上年增加了4.13個百分點，這說明了全省各地助力“租購并舉”，調(diào)整提取政策，向租賃住房等其他住房消費傾斜有了好的開端。

三、低息貸款，幫助職工圓上住房夢。

看點五：低息貸款降低購房成本。2017年，廣東堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，公積金貸款支持剛性需求，繼續(xù)落實住房公積金本地和異地貸款各項使用政策，幫助繳存職工申請公積金低息貸款降低購房成本。全省本年發(fā)放個人住房貸款15.08萬筆661.25億元，發(fā)放異地貸款0.76萬筆24.17億元，截至年末，累計發(fā)放個人住房貸款161.82萬筆5291.56億元，同比增長了14.28%，累計發(fā)放異地貸款總額111.26億元，本年支持職工購房面積1885.84萬平方米，其中購買144平方米以下剛需住房占88.92%。相對于商業(yè)貸款，住房公積金貸款利率更低，五年期以上的公積金貸款年利率低至3.25%，全省全年為職工節(jié)約購房利息支出144.44億元。

看點六：貼息貸款，借助外力滿足職工購房需求。2017年，全省廣州、珠海、江門、梅州四個城市公積金管理中心推出住房公積金貼息貸款，借助外力滿足職工購房需求。全省本年發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1.03萬筆51.97億元，截至年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3.37萬筆139.91億元，本年支持職工購房面積97.25萬平方米，為購房職工貼息1.21億元。借助外力是在公積金流動性緊張的情況下，中心為平緩了資金流動性壓力，向商業(yè)銀行拆借資金，為購房職工貼息，支持職工購房需求又一種惠民的好方式。

四、充分發(fā)揮公積金支持保障性住房建設保障作用

看點七：為支持保障性住房提取儲備資金。2017年，廣東繼續(xù)推動住房公積金支持保障性住房建設。全省本年提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金45.71億元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金43.91億元（上繳2016年提取數(shù)）。截至年末，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金281.27億元，為廣東省城市廉租住房建設作出了貢獻。2017年末，全省江門、佛山住房公積金試點城市，支持保障性住房建設共有4個試點項目，貸款額度3.77億元，建筑面積21.94萬平方米，可解決2860戶中低收入職工家庭的住房問題，充分發(fā)揮了公積金支持城市保障性住房建設和幫助中低收徒家庭實現(xiàn)“住有所居”目標和保障作用。

五、保持全省住房公積金事業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展

看點八：采取措施防控風險。2017年，廣東經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)向好，加上國家“去庫存”及“降成本”政策的激勵和各市住房公積金諸多惠民新措施的出臺，繳存職工購房需求大幅提高，住房公積金提取和貸款連年保持在高位增長，部分地市出現(xiàn)公積金資金流動性緊張，為此，廣東出臺和實施了《廣東省住房公積金資金流動性風險預警和管理的指導意見》，對流動性風險加以防范和控制。截至2017年底，全省住房公積金結(jié)余資金1232.15億元，比2016年末增加287.98億元，個貸率73.50%，比2016年末減少了3個百分點，全省住房公積金運行總體平穩(wěn)，風險可控。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。