成都加大商品住房供應(yīng) 月內(nèi)或推360萬平方米商品房

記者5月4日從成都市房管局獲悉，該市將繼續(xù)加大商品住房供應(yīng)，月內(nèi)或?qū)⑼瞥?0余個項(xiàng)目、360萬平方米左右的商品住房，同時包括住房保障、人才安居、租購并舉等多項(xiàng)措施也紛紛“上線”，預(yù)計(jì)“開源”之后成都市房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求的情況有望得到緩解。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度成都市房管部門新批準(zhǔn)商品住房預(yù)售148批次、51108套，預(yù)售面積達(dá)到552萬平方米，同比增加3.4%。

同時，成都建設(shè)部門一季度核準(zhǔn)開工建設(shè)商品住房項(xiàng)目158個，比去年同期增加16個，開工面積1199萬平方米，同比增長35%。國土部門一季度出讓商品住房類用地41宗，面積3039畝，同比增長583%，可建商品住房面積317萬㎡，同比大幅增長411%。全年計(jì)劃供應(yīng)商品住房類用地面積約9800畝，同比增長4.5%。

“年初以來，我市加快商品住房預(yù)售審核節(jié)奏，加大住房開工促建力度，加重住宅用地供應(yīng)占比，千方百計(jì)增加住房供應(yīng)，切實(shí)滿足居民合理住房需求。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，按照《成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展五年規(guī)劃(2017-2021)》，今年全市計(jì)劃建設(shè)各類住房31萬余套，3367萬平方米，能充分滿足居民的住房需求。

除了商品房供給增加外，二手房和租賃房源的供應(yīng)也將獲得保障。

據(jù)了解，目前成都市二手房房源保持充足。去年成都市已經(jīng)建立了全市統(tǒng)一的住房租賃交易服務(wù)平臺，具備房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽備案等15項(xiàng)功能，在方便交易各方獲得信息的同時，也規(guī)范了交易行為，保障了交易安全。截至目前，成都住房租賃交易服務(wù)平臺上掛牌出售的二手住房超過6.1萬套。

截至目前，成都全市租賃住房保有量達(dá)到147萬套左右，已出租86萬套左右；住房租賃企業(yè)47家，共有長租公寓14萬間，已出租12萬間左右。在已確定作為集體建設(shè)用地修建租賃住房試點(diǎn)的成都天府新區(qū)、青白江區(qū)、蒲江縣和金堂縣等區(qū)域，首批啟動5個租賃住房項(xiàng)目，可建租賃住房1200套左右。

此外，成都市正在加快建立實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的保障方式，幫助住房困難家庭解決居住問題。截至今年一季度末，全市累計(jì)開工保障房16.5萬套，竣工13.9萬套，已分配13.4萬套，保障29萬余人；發(fā)放租賃補(bǔ)貼4.1萬戶，補(bǔ)貼資金超過3.3億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。