二季度經(jīng)濟(jì)如何？樓市怎么走？ 官方回應(yīng)三大熱點(diǎn)

4月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況如何？二季度經(jīng)濟(jì)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)下行壓力？房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)怎樣？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日公布了4月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并回應(yīng)了諸多經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)話題。
　　4月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況如何？
　　“總體平穩(wěn)”，這是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)4月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況的概括。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛(ài)華進(jìn)一步解釋稱，一是運(yùn)行平穩(wěn)；二是活力增強(qiáng)；三是效益提升。
　　諸多經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變化印證著上述判斷。如，4月全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率和31個(gè)大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率都回到了5%以下，分別是4.9%和4.7%，比上年同期均有所回落；出口增速由降轉(zhuǎn)升，進(jìn)口增速加快，4月份出口增長(zhǎng)3.7%，上月為下降9.8%；進(jìn)口增長(zhǎng)11.6%，比上月加快5.7個(gè)百分點(diǎn)。
　　也有一些指標(biāo)有所波動(dòng)，如，4月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)9.4%，增速比上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。1-4月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）154358億元，同比增長(zhǎng)7.0%，增速比1-3月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　對(duì)此，劉愛(ài)華指出，判斷經(jīng)濟(jì)形勢(shì)尤其判斷短期經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的時(shí)候，需要參照系多元一些、多角度一些，而不僅僅只是盯著一個(gè)月的變動(dòng)，要從一個(gè)更長(zhǎng)趨勢(shì)的角度來(lái)分析經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。從這個(gè)角度來(lái)講，4月份經(jīng)濟(jì)總體運(yùn)行延續(xù)了穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
　　二季度經(jīng)濟(jì)會(huì)否出現(xiàn)下行壓力？
　　今年二季度或者說(shuō)更長(zhǎng)階段的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)會(huì)怎么樣，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一些下行的壓力？這是外界最關(guān)注的問(wèn)題之一。
　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局判斷，下一階段中國(guó)經(jīng)濟(jì)完全是有能力、有條件保持目前的這種穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
　　劉愛(ài)華解釋稱，從宏觀層面看，隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的持續(xù)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，供需關(guān)系不斷改善；從微觀層面看，各類主體的收入都在增加，尤其是企業(yè)的微觀杠桿率在下降；從中長(zhǎng)期來(lái)看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的綜合優(yōu)勢(shì)非常突出。中國(guó)擁有世界上規(guī)模最大的市場(chǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，高鐵、高速公路覆蓋密度全球第一，產(chǎn)業(yè)配套也比較齊全，居民儲(chǔ)蓄率處于比較高位。
　　“從各個(gè)方面來(lái)看，中長(zhǎng)期的綜合優(yōu)勢(shì)仍然比較突出，當(dāng)前的宏觀面、微觀面向好的態(tài)勢(shì)有利于進(jìn)一步激發(fā)中長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)。綜合這些因素，我認(rèn)為能夠進(jìn)一步推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量發(fā)展繼續(xù)前進(jìn)。”劉愛(ài)華說(shuō)。
　　房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)會(huì)怎樣？
　　數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷售面積、商品房銷售額的增速比一季度都有所回落。其中，1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)10.3%，增速比一季度略微有所下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。
　　“應(yīng)該講這個(gè)波動(dòng)很正常，不影響對(duì)房地產(chǎn)投資總體平穩(wěn)運(yùn)行走勢(shì)的判斷。”劉愛(ài)華稱，從目前情況看，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)的持續(xù)調(diào)控，在因城施策、因地制宜調(diào)控政策的作用下，房地產(chǎn)領(lǐng)域總體平穩(wěn)。
　　劉愛(ài)華表示，房?jī)r(jià)總體也是平穩(wěn)的，3月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降，二手房的價(jià)格也是首次出現(xiàn)了同比下降，二三線的城市新建商品住宅的同比漲幅持續(xù)回落，三四線城市的去庫(kù)存成效也比較明顯。從這些方面來(lái)看，不管是房?jī)r(jià)還是去庫(kù)存都取得積極成效，房地產(chǎn)領(lǐng)域保持了比較平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。
　　從未來(lái)的發(fā)展來(lái)看，劉愛(ài)華認(rèn)為，按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，繼續(xù)保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，同時(shí)加快房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，在這些政策的作用下，房地產(chǎn)領(lǐng)域有望繼續(xù)保持比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。