天津引才新政波及房市？官方重申嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策

5月21日，天津市“海河英才行動(dòng)計(jì)劃”出臺(tái)后，受人才落戶新政影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到關(guān)注。記者21日從天津市國(guó)土房管局獲悉，目前，該市住房市場(chǎng)交易量、價(jià)穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控政策依然嚴(yán)格執(zhí)行。天津市相關(guān)部門將繼續(xù)嚴(yán)格做好購(gòu)房資格核查工作，嚴(yán)格限制投機(jī)炒房，確保市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

5月19日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，重申堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。

天津市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該市一直嚴(yán)格落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控精神，自2016年以來先后出臺(tái)了兩輪調(diào)控措施，有效遏制了投資投機(jī)購(gòu)房、防止了天津市住房價(jià)格過快上漲，滿足了群眾合理住房需求，同時(shí)大力加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管工作，維護(hù)了群眾合法權(quán)益。

為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，天津市相關(guān)部門堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，支持剛性居住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，并將進(jìn)一步增加市場(chǎng)供應(yīng)。

目前，天津市已上市待售房屋及已供應(yīng)待開發(fā)用地均供應(yīng)充足。官方稱，天津市將進(jìn)一步加大土地供應(yīng)總量，提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，大幅增加租賃住房用地供應(yīng)，確保居民合理住房需求得到有效滿足。

同時(shí)，督促開發(fā)企業(yè)盡快開工上市，對(duì)未按照土地使用權(quán)出讓合同約定，申請(qǐng)辦理銷售許可手續(xù)的開發(fā)企業(yè)，在主要媒體上公開曝光，并列入失信企業(yè)名單，違約行為整改完畢前，不得以該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其母公司和子公司名義在天津市參與土地競(jìng)買。

此外，天津市將大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序。下一步將持續(xù)不斷地在全市范圍內(nèi)開展針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的專項(xiàng)整治活動(dòng)，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場(chǎng)恐慌等房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，對(duì)各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，絕不手軟。

針對(duì)近期利用自媒體散布虛假消息、惡意曲解誤讀相關(guān)政策、制造市場(chǎng)恐慌氣氛的企業(yè)和人員，天津公安、網(wǎng)信等部門也將進(jìn)行嚴(yán)厲查處，以營(yíng)造良好的市場(chǎng)范圍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。