長(zhǎng)沙：商貿(mào)物流崛起中部正當(dāng)時(shí)

長(zhǎng)沙，是南連北接、承東啟西重要物流節(jié)點(diǎn)城市，是國(guó)家“一帶一路”的中心城市，而長(zhǎng)沙高速公路運(yùn)輸網(wǎng)、鐵路運(yùn)輸網(wǎng)和長(zhǎng)江水運(yùn)網(wǎng)、航空運(yùn)輸網(wǎng)互聯(lián)互通，通江達(dá)海，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)凸顯，商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)已成為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下區(qū)域發(fā)展的核心增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱性產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)沙已具備成為世界性商貿(mào)物流中心城市的承載能力，目前，長(zhǎng)沙通過(guò)打造中國(guó)首個(gè)商貿(mào)4．0，構(gòu)建全球化商貿(mào)物流新格局，正闊步邁入“互聯(lián)網(wǎng)＋”和商貿(mào)4．0新時(shí)代。

商貿(mào)4．0，是在傳統(tǒng)商貿(mào)全產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)上，借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“線上線下一體化、倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化、全產(chǎn)業(yè)鏈一體化、全服務(wù)鏈一體化”的新型智能商貿(mào)生態(tài)圈。

構(gòu)建全球化商貿(mào)物流新格局

中國(guó)“商貿(mào)4．0”模式的首創(chuàng)企業(yè)——高嶺國(guó)際商貿(mào)城通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)手段，旨在為“經(jīng)銷商、廠家、設(shè)計(jì)師、服務(wù)商、消費(fèi)者”五級(jí)客戶群，提供一個(gè)強(qiáng)大的線上線下一體化的一站式服務(wù)平臺(tái)，幫助廣大商家迅速在這個(gè)平臺(tái)上，一鍵找到更多可選的所需資源，從而降低商貿(mào)經(jīng)營(yíng)成本、減少市場(chǎng)流通環(huán)節(jié)、擴(kuò)大市場(chǎng)渠道、提升品牌價(jià)值、提升收益，實(shí)現(xiàn)從“商貿(mào)”到“智貿(mào)”的升級(jí)轉(zhuǎn)型。

線上，高嶺國(guó)際商貿(mào)城將引入大數(shù)據(jù)技術(shù)、電商平臺(tái)、金融P2P平臺(tái)、APP互聯(lián)系統(tǒng)等信息技術(shù)手段，通過(guò)信息管理系統(tǒng)將商貿(mào)的每個(gè)流通環(huán)節(jié)進(jìn)行掌控與協(xié)調(diào)，將智慧商貿(mào)和智慧物流進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，為商戶提供多達(dá)30項(xiàng)的服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)商流、物流、資金流、信息流的全面整合，讓商戶做生意，更便捷更享受。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)打造“人、貨、服務(wù)”的聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，形成商貿(mào)4．0的軟件部分——智貿(mào)網(wǎng)。

線下，高嶺國(guó)際商貿(mào)城重新根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境和商戶需求，規(guī)劃了商貿(mào)交易區(qū)、智能倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、智能物流區(qū)、品牌商貿(mào)綜合體、創(chuàng)客公園、電商創(chuàng)業(yè)園、CBD城市副中心、國(guó)際會(huì)展中心、商務(wù)酒店區(qū)、企業(yè)總部區(qū)、生活居住區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)等12大功能板塊。將形成建材、食品、小商品、服裝鞋帽、五金機(jī)電、汽貿(mào)汽配等43大市場(chǎng)集群，項(xiàng)目及周邊將建設(shè)1000多萬(wàn)立方米的倉(cāng)儲(chǔ)配套以及匯集上千家物流企業(yè)，形成一個(gè)閉合的960萬(wàn)立方米的商貿(mào)生態(tài)圈。通過(guò)實(shí)體商貿(mào)城的全產(chǎn)業(yè)鏈集群加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作，形成商貿(mào)4．0的硬件部分：智貿(mào)區(qū)。

著眼未來(lái)，商貿(mào)4．0的愿景是幫扶中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型、用互聯(lián)網(wǎng)思維重塑批發(fā)、推動(dòng)商貿(mào)物流模式創(chuàng)新，助力中華民族偉大復(fù)興，為實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)貢獻(xiàn)力量。

11月27日，高嶺國(guó)際商貿(mào)城總經(jīng)理黃勇光在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，此次集團(tuán)公司全力推進(jìn)永久免租的商貿(mào)4．0市場(chǎng)首次落地，一方面是響應(yīng)中央號(hào)召，切實(shí)為廣大商戶減輕負(fù)擔(dān)，幫扶中小企業(yè)快速做大做強(qiáng)；同時(shí)還有更重要的一面就是應(yīng)對(duì)未來(lái)的趨勢(shì)，如果再不利用互聯(lián)網(wǎng)思維對(duì)傳統(tǒng)市場(chǎng)來(lái)一次徹底的重塑，可能再過(guò)幾年傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)都會(huì)被電商打敗，我們?nèi)珖?guó)一千四百多萬(wàn)的批發(fā)從業(yè)者也會(huì)慢慢被社會(huì)淘汰，所以我們下定決心與其五年以后改革，不如現(xiàn)在就改革，提前啟動(dòng)符合未來(lái)市場(chǎng)的戰(zhàn)略，才能帶領(lǐng)廣大商戶走出一片屬于自己的藍(lán)海。

開創(chuàng)長(zhǎng)沙現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展新格局

過(guò)去的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商鋪，未來(lái)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶。在以用戶為中心的時(shí)代，高嶺國(guó)際小商品城（9.95+1.43%，買入）大膽舍棄了傳統(tǒng)靠租金、賣鋪的盈利模式，轉(zhuǎn)而通過(guò)提供高附加值服務(wù)讓商戶自愿參與，我們將打造“大金融、大電商、大物流、大服務(wù)、大市場(chǎng)”五大平臺(tái)，為商戶生意的快速做大做強(qiáng)提供全方位的保障。

大金融平臺(tái)：通過(guò)市場(chǎng)的快速繁榮、營(yíng)業(yè)額的不斷提升，拉升上市公司在資本市場(chǎng)上的整體市值。與銀行聯(lián)合訂制專屬POS機(jī)，給銀行帶來(lái)大量業(yè)務(wù)，獲得金融支持。通過(guò)未來(lái)與銀行聯(lián)合發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品、發(fā)展貸款業(yè)務(wù)獲得持續(xù)的盈利。

大電商平臺(tái)：聯(lián)合知名電商為廣大商戶提供代運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為批發(fā)商、采購(gòu)商提供第四方增值服務(wù)，打造中部地區(qū)最大的B2B、B2C互聯(lián)網(wǎng)商貿(mào)平臺(tái)。扶持商戶拓展線上生意，實(shí)現(xiàn)線上線下一體化。

大物流平臺(tái)：自主打造千畝倉(cāng)儲(chǔ)物流園，與商貿(mào)城形成一體化配套，投入重金打造“貨伴”物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)第四方物流服務(wù)平臺(tái)。后期可通過(guò)千畝倉(cāng)儲(chǔ)物流園的運(yùn)營(yíng)及租金收入，通過(guò)提供第四方增值服務(wù)，通過(guò)與物流機(jī)構(gòu)聯(lián)合開展“最后一公里”物流服務(wù)等，實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)盈利。

大服務(wù)平臺(tái)：通過(guò)自主開發(fā)的“云商”服務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為服務(wù)機(jī)構(gòu)和商戶提供第四方增值服務(wù)，同時(shí)通過(guò)資源共享、集中采購(gòu)產(chǎn)生的價(jià)格差為商戶謀福利，也為自身服務(wù)附加值盈利模式的轉(zhuǎn)型奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

大配套平臺(tái)：通過(guò)市場(chǎng)的快速繁榮，迅速帶動(dòng)后續(xù)“公寓、辦公、住宅、配套商業(yè)街等”市場(chǎng)周邊配套的開發(fā)效率和銷售收入，通過(guò)市場(chǎng)繁榮帶動(dòng)周邊板塊的迅速成熟，通過(guò)配套銷售價(jià)格的大幅增值最終實(shí)現(xiàn)整體開發(fā)銷售的盈虧平衡，相當(dāng)于通過(guò)周邊配套物業(yè)的銷售凈賺一個(gè)市場(chǎng)。

長(zhǎng)沙市開福區(qū)委常委、長(zhǎng)沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨委書記楊應(yīng)龍對(duì)記者表示，商貿(mào)4．0的市場(chǎng)模式和搭建“五大平臺(tái)”建設(shè)，就是通過(guò)精細(xì)化的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)深挖市場(chǎng)價(jià)值，摒棄過(guò)去傳統(tǒng)而粗放的房地產(chǎn)式管理，在為商戶提供一系列更優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，通過(guò)服務(wù)附加值盈利。過(guò)去的商業(yè)模式，更多的是強(qiáng)制性的一錘子買賣，而未來(lái)的商業(yè)模式將更多出現(xiàn)由用戶自主選擇的粉絲式商業(yè)模式。粗放野蠻的運(yùn)營(yíng)方式將漸漸淘汰，精耕細(xì)作的運(yùn)營(yíng)方式將成為未來(lái)的主流。所以，高嶺國(guó)際商貿(mào)城與其他市場(chǎng)最大的區(qū)別是：別人經(jīng)營(yíng)的是商鋪，他們經(jīng)營(yíng)的是商戶。

長(zhǎng)沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)紀(jì)工委書記榮愛華認(rèn)為，“萬(wàn)眾創(chuàng)新”是響應(yīng)國(guó)家提出實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的重大舉措，金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一直積極鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新謀發(fā)展，具有標(biāo)桿意義的中國(guó)商貿(mào)4．0模式現(xiàn)已正式落地高嶺國(guó)際商貿(mào)城，將推動(dòng)金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)乃至整個(gè)湖南跨入智貿(mào)時(shí)代，為了鼓勵(lì)更多企業(yè)參與到萬(wàn)眾創(chuàng)新，金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)將進(jìn)一步加大相關(guān)商貿(mào)配套建設(shè)，持續(xù)推出更多支持政策，同時(shí)鼓勵(lì)高嶺國(guó)際商貿(mào)城大手筆推出小商品城免租招商政策，為幫扶中小企業(yè)發(fā)展做強(qiáng)做大，助推商貿(mào)4．0的全面落地，提供強(qiáng)有力的保障，開啟金霞乃至長(zhǎng)沙現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展大格局。

香江控股（9.40-2.69%，買入）助理總裁陸國(guó)軍表示，高嶺國(guó)際商貿(mào)城從一開始就承載著中國(guó)商貿(mào)的變革和升級(jí)的使命。為了打造中國(guó)最好的商貿(mào)城，高嶺國(guó)際商貿(mào)城從孕育之初，就把最好的地段作為項(xiàng)目落地的第一標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)這里也集聚了香江全國(guó)最好的資源，首創(chuàng)了商貿(mào)4．0模式，以中國(guó)智慧商貿(mào)領(lǐng)導(dǎo)者的視角，以商貿(mào)全程服務(wù)商的姿態(tài)，為高嶺市場(chǎng)商戶打造成本更低、效率更高、更輕松、更簡(jiǎn)單的經(jīng)商平臺(tái)。今天，高嶺國(guó)際商貿(mào)城還會(huì)以從未有過(guò)的大膽創(chuàng)新，用別人想都不敢想的永久免租政策，顛覆傳統(tǒng)市場(chǎng)種種弊端，以實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)商貿(mào)4．0和商貿(mào)服務(wù)商的承諾。

打造開放型經(jīng)濟(jì)新高地的核心引擎

商貿(mào)4．0模式核心就是規(guī)避傳統(tǒng)市場(chǎng)的發(fā)展瓶頸問(wèn)題，整合全產(chǎn)業(yè)鏈全服務(wù)鏈資源，實(shí)現(xiàn)廣大商戶和中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本的大幅降低、市場(chǎng)的快速繁榮、區(qū)域全產(chǎn)業(yè)鏈的快速聚合，促進(jìn)湖南本土品牌崛起，贏得湖南商貿(mào)引領(lǐng)全國(guó)的新局面。在全力推進(jìn)“商貿(mào)4．0”工作過(guò)程中，11月20日，高嶺國(guó)際小商品城正式對(duì)外發(fā)布了“永久免租”招商政策，用實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)商貿(mào)4．0降低商戶成本的承諾。

湖南省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)肖毅敏表示，國(guó)務(wù)院發(fā)布的《“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動(dòng)指導(dǎo)意見》、《現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》、《“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》等，把推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與各行業(yè)深度融合、推動(dòng)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展作為加快形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能的重大戰(zhàn)略舉措，明確了“互聯(lián)網(wǎng)＋”戰(zhàn)略和現(xiàn)代物流戰(zhàn)略在促進(jìn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、協(xié)同制造、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、智慧能源（9.72-0.82%，買入）等領(lǐng)域發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)。長(zhǎng)沙高嶺國(guó)際商貿(mào)城在相關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行了先行先試，并形成了自己的商貿(mào)4．0新一代市場(chǎng)模式。中國(guó)現(xiàn)代商貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展僅僅30余年，依然處于粗放式經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)運(yùn)作模式，商貿(mào)4．0是與“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)”、“現(xiàn)代物流體系”等基礎(chǔ)設(shè)施深度融合的新一代商貿(mào)模式，在我國(guó)仍然處于空白或起步階段，發(fā)展空間巨大、前景看好。

當(dāng)今社會(huì)，在互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)日趨發(fā)達(dá)的今天，電子商務(wù)所占的比重越來(lái)越多，我國(guó)眾多的專業(yè)市場(chǎng)、綜合市場(chǎng)都不同程度地受到電子商務(wù)的沖擊，所以商貿(mào)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。商貿(mào)4．0不但完美地解決了這些問(wèn)題，而且還解決了生產(chǎn)廠商的資金占?jí)骸⒂霉こ杀镜戎T多問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了訂單式生產(chǎn)。在這種大的產(chǎn)業(yè)背景下，商貿(mào)4．0的提出，對(duì)于我國(guó)商貿(mào)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)有著極為重要的指導(dǎo)作用。

打造商貿(mào)4．0，建設(shè)長(zhǎng)沙國(guó)際化商貿(mào)物流名都，對(duì)于提升長(zhǎng)沙國(guó)際化城市品位，助推長(zhǎng)沙崛起中部具有里程碑意義?！伴L(zhǎng)沙作為‘一帶一路’重要節(jié)點(diǎn)城市和長(zhǎng)江中游城市群中心城市，既要實(shí)施主動(dòng)對(duì)接，融入國(guó)家戰(zhàn)略‘大格局’，還要發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑內(nèi)陸開放‘大平臺(tái)’；既要釋放創(chuàng)新紅利，培育開放產(chǎn)業(yè)‘大集群’，傳承歷史文化，建設(shè)人文交流‘大品牌’，構(gòu)建國(guó)際化商貿(mào)‘大物流’還要強(qiáng)化支撐保障，營(yíng)造開放發(fā)展‘大環(huán)境’，著力打造內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)新高地?！焙鲜∥Ｎ㈤L(zhǎng)沙市委書記易煉紅在接受記者采訪時(shí)說(shuō)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。