建材周評(píng)：市價(jià)走弱 成交不及預(yù)期 （5.22-5.25）

四、重點(diǎn)市場預(yù)測(cè)【河南市場】本周河南區(qū)域線螺價(jià)格多下跌，最終跌幅在100元/噸。預(yù)計(jì)下周鋼價(jià)繼續(xù)下滑為主。主要原因有：1、社會(huì)庫存降速放緩，廠庫出現(xiàn)增加，拐點(diǎn)出現(xiàn)。2、需求釋放放緩，尤其是多降雨天氣，工地施工受阻。3、下周仍處于月末，市場資金壓力緊張，商家讓利換現(xiàn)意愿較強(qiáng)。4、供需一增一減，市場供需格局轉(zhuǎn)變。綜合考慮，市場震蕩格局改變，市場利空增加，市場商家心態(tài)弱，料下周市價(jià)多繼續(xù)下調(diào)為主。 【江浙滬市場】
本周江浙滬線螺價(jià)格走低為主，后有小幅反彈。前半周期貨持續(xù)走弱下行，現(xiàn)貨市場心態(tài)隨之下滑，市價(jià)持續(xù)走低，累計(jì)最大跌幅超百元。周四期貨盤中低位反彈，現(xiàn)貨止跌，滬杭地區(qū)有隨之反彈小漲，幅度在30-50。但市場下游反應(yīng)不佳，漲后成交不佳，市場中多讓利走貨。截止今日，本地區(qū)沙中永大螺紋廠提價(jià)格在3850元/噸左右。目前本地市場資源仍相對(duì)偏低，走貨壓力不大，但近期雨水可能較多，需求消化不甚理想，鋼廠拿貨成本下，月末下浮空間暫看百元內(nèi)。綜合考慮，預(yù)計(jì)下周建材價(jià)格仍震蕩走弱。 【京津唐市場】本周京津唐市場先弱后強(qiáng)。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價(jià)為3880-4040元/噸。需求釋放有限，交投難有跟進(jìn)，加之月末資金壓力下，商家多出貨為主，周前期整體弱勢(shì)。周后期在坯料和期螺雙重提振下，市價(jià)有所走高。小廠方面線材整體弱勢(shì)，本周整體氛圍不佳，出貨難有放量，市價(jià)小幅走弱為主。后市來看，高溫雨季即將來臨，一定程度抑制需求，但庫存延續(xù)下降趨勢(shì)，商家深跌意愿不強(qiáng)，故預(yù)計(jì)下周震蕩偏弱為主，幅度有限。 【西安市場】本周西安線螺市場震蕩下滑，現(xiàn)主流鋼廠龍鋼報(bào)價(jià)3970元/噸，較上周末市價(jià)下跌70元/噸，周初期貨持續(xù)走低，商家心態(tài)較弱，因市場信心不足，商戶拋貨增多，報(bào)價(jià)不斷走低，主流報(bào)價(jià)一路跟跌，且成交較為乏力，但在周尾期又因期螺的反向上行，商家心態(tài)略微好轉(zhuǎn)，較周初市場交投明顯放量，今期螺震蕩上行，疊加鋼坯小幅拉漲，本地商家隨市場波動(dòng)小幅探漲，臨近月末，資金壓力增大，商家將仍以走貨為主導(dǎo)操作，料下周暫穩(wěn)觀望為主。  五、下游產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域：近日經(jīng)濟(jì)參考頭版發(fā)文，消除樓市亂象亟須固本清源，“房住不炒”理念需要成為房地產(chǎn)市場的共識(shí)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部重申：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。從各地方來看：湖南全面排查房地產(chǎn)非法集資、“爛尾”等風(fēng)險(xiǎn)；天津繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，天津國土房管局表態(tài)調(diào)控依然從嚴(yán)；遼寧省多措并舉力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；銀川公積金貸款二套房首付比上調(diào)貸款額下降；武漢首批“市場價(jià)八折”大學(xué)生安居房入市，平均單價(jià)6800元；深圳今年將新增人才房安居房公租房11萬余套；嚴(yán)禁捂盤惜售惡意炒作，成都約談百余家開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)；太原升級(jí)調(diào)控舉措，目前包括太原在內(nèi)已有七座城市回應(yīng)住建部約談；福建三明樓市新政，戶籍居民購買二套及以上商品房限售3年。除此之外，市場機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)整體負(fù)債率再創(chuàng)新高，大型房企著手主動(dòng)去杠桿。銀行資產(chǎn)配置迎“大考”，個(gè)人房貸利率仍存上調(diào)空間。預(yù)計(jì)短期內(nèi)該領(lǐng)域需求增速仍將弱于去年同期水平。瀏覽全文點(diǎn)擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請(qǐng)下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdf

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