北海市住房公積金2017年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將北海市住房公積金2017年年度報告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有21名委員，2017年召開3次會議，審議通過的事項主要包括：《北海市2016年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況及2017年住房公積金歸集使用計劃》《2016年住房公積金增值收益分配方案執(zhí)行情況及2017年增值收益分配計劃方案》《北海市住房公積金管理中心2016年度住房公積金財務(wù)報告》《北海市住房公積金2016年年度報告》《關(guān)于暫停辦理異地貸款業(yè)務(wù)的通知》《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》以及回?fù)芄沧赓U住房補(bǔ)充資金專項用于公共租賃住房建設(shè)等。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營利為目的的副縣（處）級參公管理事業(yè)單位，設(shè)5個科，2個管理部。從業(yè)人員58人，其中，在編40人，非在編18人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位136家,實(shí)繳單位1989家，凈增單位11家；新開戶職工1.10萬人，實(shí)繳職工9.29萬人，凈增職工0.35萬人；繳存額11.32億元，同比增長12.37%。2017年末，繳存總額79.42億元，同比增長16.62%；繳存余額33.82億元，同比增長14.30%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加（減少）0家。

（二）提?。?017年，提取額7.08億元，同比增長3.21%；占當(dāng)年繳存額的62.54%，比上年減少5.56個百分點(diǎn)。2017年末，提取總額45.60億元，同比增長18.41%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度50萬元。

2017年，發(fā)放個人住房貸款2461筆7.43億元，同比分別增長19.58%、24.51%。

2017年，回收個人住房貸款2.45億元。

2017年末，累計發(fā)放個人住房貸款21009筆44.26億元，貸款余額29.48億元，同比分別增長13.27%、20.17%、20.28%。個人住房貸款余額占繳存余額的87.16%，比上年增加4.32個百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加（減少）0家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，回收項目貸款0億元。2017年末，累計發(fā)放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。

（四）購買國債：2017年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債0億元。2017年末，國債余額0億元，比上年減少（增加）0億元。

（五）融資：2017年，融資0億元，歸還0億元。2017年末，融資總額0億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲：2017年末，住房公積金存款4.44億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期0.1億元，1年以上定期3億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.33億元。

（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的87.16%，比上年增加4.32個百分點(diǎn)。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入10968.54萬元，同比增長12.66%。存款利息2227.75萬元，委托貸款利息8740.79萬元，國債利息0萬元，其他0萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出5540.56萬元，同比增長13.55%。支付職工住房公積金利息4752.15萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)437.02萬元，其他351.39萬元。

（三）增值收益：2017年，增值收益5427.99萬元，同比增長11.77%。增值收益率1.70%，比上年減少0.03個百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金3528.19萬元，提取管理費(fèi)用1267.53萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金632.27萬元。

2017年，上交財政管理費(fèi)用1230萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金438.11萬元。

2017年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額23382.80萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2820.39萬元。

（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出1099.21萬元，同比下降11.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)548.45萬元，公用經(jīng)費(fèi)84.70萬元，專項經(jīng)費(fèi)466.06萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額331.73萬元，逾期率1.13‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按（貸款余額或增值收益）的65%提取。2017年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金3528.19萬元，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額23382.80萬元，占個人住房貸款余額的7.93%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為1.42%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項目貸款：2017年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0‰。

項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。2017年，提取項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0萬元，使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額0萬元，占項目貸款余額的0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率0%。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長0.56%、3.87%和12.37%。

繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占61.64%，國有企業(yè)占10.41%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占2.06%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.24%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.31%，其他占6.93%。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.83%，國有企業(yè)占16.92%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.15%，外商投資企業(yè)占5.28%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.54%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.64%，其他占6.64%；中、低收入占98.32%，高收入占1.68%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占27.39%，國有企業(yè)占12.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.44%，外商投資企業(yè)占10.42%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占36.04%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.77%，其他占10.23%；中、低收入占99.52%，高收入占0.48%。

（二）提取業(yè)務(wù):2017年，2.6萬名繳存職工提取住房公積金7.08億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占74.51%（購買、建造、翻建、大修自住住房占32.24%，償還購房貸款本息占39.34%，租賃住房占2.07%，其他占0.86%）；非住房消費(fèi)提取占25.49%（離休和退休提取占20.24%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.23%，戶口遷出本市或出境定居占0.57%,其他占0.45%）。

提取職工中、低收入占99.58%，高收入占0.42%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房22.04萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為9.07%，比上年減少0.23個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出16131.72萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占37.22%，90-144（含）平方米占54.57%，144平方米以上占8.21%。購買新房占81.76%（其中購買保障性住房占0.49%），購買存量商品住房占17.84%，建造、翻建、大修自住住房占0.40%，其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占57.25%，雙繳存職工申請貸款占42.71%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.04%。

貸款職工中，30歲（含）以下占36.65%，30歲-40歲（含）占34.66%，40歲-50歲（含）占23.69%，50歲以上占5.00%；首次申請貸款占92.56%，二次及以上申請貸款占7.44%；中、低收入占98.13%，高收入占1.87%。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款324筆9835.07萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額13687.87萬元，異地貸款余額12867.27萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建住房面積0萬平方米，當(dāng)年貼息額237.77萬元。2017年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款847筆16108.90萬元，累計貼息946.30萬元。

4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項目貸款：2017年末，累計試點(diǎn)項目0個，貸款額度0億元，建筑面積0萬平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。0個試點(diǎn)項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為112.21%，比上年減少0.38個百分點(diǎn)。

六、其他重要事項

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

無機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。

1.2017年繳存基數(shù)限額為13875元，按統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍確定。

2.2017年企業(yè)繳存比例調(diào)整情況：中心繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)自治區(qū)及北海市關(guān)于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本工作的部署要求，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本若干措施的意見》（桂政發(fā)〔2016〕20號）、《北海市人民政府進(jìn)一步做好北海市降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本工作的通知》（北政發(fā)〔2016〕32號）相關(guān)規(guī)定，將住房公積金繳存企業(yè)的最低繳存比例降至5%。

3.2017年住房公積金提取政策無調(diào)整。

4.2017年個人住房貸款最高貸款額度無調(diào)整。2017年5月1日起暫停受理住房公積金異地貸款申請；2017年10月1日起停止向購買第三套及以上住房的職工個人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，最低首付比例為20%，購買第二套住房申請住房公積金貸款，最低首付比例為40%。

5.按當(dāng)年人民銀行通知的住房公積金存貸款利率執(zhí)行。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

穩(wěn)步推進(jìn)綜合服務(wù)平臺建設(shè)，2016年初開通12329服務(wù)熱線，年末開通12329短信服務(wù)業(yè)務(wù)。2017年，12329服務(wù)熱線累計收到信息查詢、政策咨詢和其他互動交流約1.68萬人次，12329短信平臺共推送消息約34.4萬條。住房公積金專線開通和短信平臺的建成為繳存職工及時掌握住房公積金賬戶情況，準(zhǔn)確了解最新公積金政策提供了優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

2017年1月，經(jīng)過長時間的開發(fā)籌備和運(yùn)行測試，住房公積金新核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)對重點(diǎn)業(yè)務(wù)、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的把控和監(jiān)督，提高了風(fēng)險控制能力。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮?、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個人等。

2017年，北海市住房公積金管理中心服務(wù)窗口被繼續(xù)認(rèn)定為廣西壯族自治區(qū)級青年文明號。

（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

嚴(yán)格按照《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》的規(guī)定程序受理投訴，及時解釋跟蹤落實(shí)，對于干部職工提出的合法權(quán)益，能積極與單位溝通，盡力做好協(xié)調(diào)工作，努力化解社會矛盾，全年接待、處理來訪來電20余次。2017年接到投訴舉報1件，目前仍有2件投訴案件按規(guī)定程序進(jìn)行處理當(dāng)中。對不按時繳存或少繳住房公積金的單位及時發(fā)出《限期繳存通知書》29份，對尚未建立住房公積金制度的單位發(fā)出《限期辦理通知書》34份，并對在限期內(nèi)未前來辦理登記手續(xù)的單位通過市政府門戶網(wǎng)站中心站點(diǎn)予以公示。2017年度通過行政執(zhí)法促建單位有1個，促建人數(shù)3人。本年度沒有申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件。

對部分單位職工違反《住房公積金管理條例》規(guī)定，通過提交虛假材料等不正當(dāng)手段騙提住房公積金的情況，中心依據(jù)與市監(jiān)察局、市糾風(fēng)辦聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于防范和嚴(yán)厲打擊住房公積金騙取、騙貸行為有關(guān)事項的通知》，及時遏制公積金騙提、騙貸的違規(guī)行為。2017年，對已確認(rèn)的騙提職工發(fā)出退款通知40份，截止年底共有26人退回騙提款項222.49萬元。

（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無。

（八）其他需要披露的情況。

無。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。