建材周評：檢修限產頻傳 鋼價利好推漲（5.28-6.1）

　　四、重點市場預測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場整體偏強，幅度50-80左右。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價為3940-4050元/噸。期螺和坯料雙重利好提振下，市場氛圍尚可。另庫存方面，據(jù)統(tǒng)計，本周北京建材市場庫存總量37.6減3.03：螺紋30.89減3.06；線材0.69減0.03；盤螺6.02增0.06（萬噸），延續(xù)呈下降趨勢，商家挺價意愿強，本周整體偏強運行。小廠方面整體漲幅30-60左右，低位成交可，但高位仍顯乏力，商家多謹慎上漲為主。后市來看，一方面，月初資金壓力有所緩解；另一方面，庫存偏低，加之成本端支撐強勁，商家心態(tài)尚可，故預計下周穩(wěn)中偏強運行。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價格持續(xù)拉漲。本周鋼市整體因素偏好，期貨以及原料方面走強為主，且現(xiàn)貨資源整體偏低，加之周中中天等江蘇鋼廠傳出檢修限產消息，將會后期資源供應造成縮量，鋼市受此提振，期貨走高，現(xiàn)貨同步跟漲。1日沙鋼上旬旬價：螺、線、盤均漲30對于5-3期螺補150，線、盤補50；政策幅度超出市場預期，拿貨成本再攀高，現(xiàn)貨大幅跟漲，累至今日，本周最大漲幅近兩百，且月初壓力面放松，商家處于成本利潤考慮，價格仍有上升空間。綜合考慮，預計下周建材價格走強為主。

　　【安徽市場】

　　本周安徽區(qū)域鋼價震蕩上漲，現(xiàn)主導鋼廠馬鋼大螺市價在4130元/噸左右，較上周末市價上漲150元/噸，自本周以來，期螺震蕩拉高，且鋼坯支撐較為堅挺，疊加主流鋼廠個別規(guī)格資源較為緊缺，鋼廠挺價心態(tài)濃厚，掛牌價多次上漲，商家心態(tài)受此提振，市價緊跟上漲，整體成交氛圍尚可，高位成交較顯一般，后市來看，月初資金壓力有所緩解，且?guī)齑胬^續(xù)走低，支撐現(xiàn)貨心態(tài)，綜合來看，預計下周市場仍震蕩偏強，不排除中間有高位回落調整可能。

　　【蘭州市場】

　　本周蘭州線螺市場價格穩(wěn)中上漲，現(xiàn)主導鋼廠酒鋼報價4070元/噸，較上周末市價上漲70元/噸，本周初雖期螺稍有上行，然市場心態(tài)較謹慎，導致拉漲動力不足，高位成交呈疲軟狀態(tài)，下游采購需求有限，現(xiàn)貨氛圍不佳，商家多觀望出貨為主，隨后幾日期螺持續(xù)高位，疊加坯料連續(xù)推漲，本地商家心態(tài)轉強，挺漲意愿明顯，現(xiàn)貨信心受提振，中下游需求良好，略支撐市價，下周來看，現(xiàn)庫存壓力不大，月初資金壓力有所緩解，導致鋼廠挺價意愿堅定，且多是晴好天氣，利于商戶出貨，綜合來看，預計下周本地市價或震蕩偏強。

　　五、下游產業(yè)

　　房地產領域：近期房價倒掛誘發(fā)套利，杭州首現(xiàn)萬人搖號樓盤，上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢和深圳等8個搖號城市均有成交反彈跡象，同策咨詢研究院首席分析師張宏偉指出，“當城市出現(xiàn)短期過熱的現(xiàn)象，市場或有收緊措施出臺，住建部最近約見多個城市也表明，政策有收緊趨勢。”從各地方最新動向來看，天津首套房貸款主流利率為基準上浮10%，有中介表示或繼續(xù)上調；福州嚴查開發(fā)商加價銷售等5類違法行為；武漢公開曝光21家房企9家中介違法違規(guī)行為。另外，近期財政部對成都房地產市場進行調研，熟悉此事的成都一位外來房企高管分析稱，“財政部出面，這或許與近期多宗土地流拍有關，這對地方財政有壓力。”而從房企方面來說，現(xiàn)金流負債率雙承壓，部分房企急謀ABS融資。綜合以上情況來看，后期房地產調控仍將有保有壓，分類調控，在守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線的同時，促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。預計短期內的相關建材需求增長仍不樂觀。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdf

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