地產(chǎn)歸途 時間與未來 | 2018博鰲房地產(chǎn)論壇

18年時間，放在一個人的身上，正是從出生、成長到成年的過程；對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，則是一個經(jīng)歷了數(shù)次高峰與低谷周期的大時代。

從18年前博鰲房地產(chǎn)論壇初創(chuàng)時的野蠻生長，到如今日漸成熟，房地產(chǎn)行業(yè)這些年的調(diào)整與轉(zhuǎn)型，亦正是白駒過隙，恰當風華。

2018博鰲房地產(chǎn)論壇召開這一年，恰逢改革開放40年。

這40年，我們引以為豪的就是速度，“時間就是金錢，效率就是生命”，已經(jīng)成為改革開放以來知名度最高，對國人影響最大的一句誓言，也是中國經(jīng)濟這40年發(fā)展的一個縮影。

經(jīng)過幾十年的高速發(fā)展，中國經(jīng)濟進入新常態(tài)，我們開始把更多的目光和精力，從速度轉(zhuǎn)向質(zhì)量。

同樣，經(jīng)過黃金時代的高速發(fā)展，中國房地產(chǎn)也進入了新的時代，雖有調(diào)控和周期的起伏，但螺旋式上升的軌跡從未改變。到今天，我們談?wù)摲康禺a(chǎn)，是在談?wù)撌裁矗?/p>

這些年來，我們曾經(jīng)熱衷于談?wù)撜?、談?wù)撜{(diào)控、談?wù)撝芷凇⒄務(wù)摲績r，但是現(xiàn)在這些逐漸在遠離，我們的目光不再是只盯著買地、開發(fā)、賣房，而是將關(guān)注的重心轉(zhuǎn)移到了運營、服務(wù)、創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型等方面。

有人說，房地產(chǎn)正處在一個偉大的新時代，我們要擁抱新時代。但這個時代有一個怎樣的具象表現(xiàn)？我們應(yīng)該怎樣擁抱新時代，甚至做到讓這個時代更加偉大？

所以，我們要呼喚重新探索房地產(chǎn)的發(fā)展本質(zhì)，讓行業(yè)回歸發(fā)展的本義，這也是2018博鰲房地產(chǎn)論壇主題提出“地產(chǎn)歸途”的意義所在。

什么是“地產(chǎn)歸途”？我們看到，越來越多房地產(chǎn)企業(yè)將注意力從提供住房轉(zhuǎn)移到提供“美好生活”，這正是房地產(chǎn)起源的本質(zhì)。從個體居住產(chǎn)品到社區(qū)再到城市，關(guān)注品質(zhì)、關(guān)注服務(wù)。質(zhì)量比速度重要，規(guī)模不是唯一。

我們更看到，開發(fā)只是其中的一部分，越來越多房地產(chǎn)企業(yè)在尋找新的發(fā)展方向，嘗試進入新的領(lǐng)域，力爭在地產(chǎn)發(fā)展的基本規(guī)則之上，將房地產(chǎn)的內(nèi)涵和外延不斷擴展。

因此，房地產(chǎn)的歸途，所昭示的正是房地產(chǎn)的未來方向：當房地產(chǎn)企業(yè)在回歸為人民群眾提供美好生活的服務(wù)之時，所進行的種種有益的努力和嘗試，都會是這個行業(yè)未來的風口和希望所在。

遙望未來，規(guī)模很重要，萬億仍是夢想，但中國房地產(chǎn)應(yīng)該繼續(xù)百花齊放――我們需要規(guī)?；陌l(fā)展，也需要留下一條回歸本源的坦途。

2018博鰲房地產(chǎn)論壇，我們所要談?wù)摰恼沁@樣一個全新的房地產(chǎn)行業(yè)，我們所要面對的也正是這樣一個全新的時代。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。