1-7月北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況

1-7月，北京市商品房新開工面積為1081.2萬平方米，同比下降0.5%。其中，住宅新開工面積為588.2萬平方米，增長21.5%；辦公樓為123萬平方米，下降46%；商業(yè)營業(yè)用房為53.6萬平方米，下降27%。

全市商品房竣工面積為420.8萬平方米，同比下降26%。其中，住宅竣工面積為212.1萬平方米，下降10.8%；辦公樓為52.5萬平方米，下降60.6%；商業(yè)營業(yè)用房為44.6萬平方米，下降19.8%。

二、房地產市場銷售情況

1-7月，全市商品房銷售面積為288.8萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積為210.5萬平方米，下降32.9%；辦公樓為26.4萬平方米，下降62.4%；商業(yè)營業(yè)用房為18.5萬平方米，下降66.8%。

三、房地產開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

1-7月，全市房地產開發(fā)企業(yè)項目到位資金為2808.1億元，同比下降23.2%。其中，國內貸款為918.5億元，下降10.3%；自籌資金為702.9億元，下降9.6%；定金及預收款為869.5億元，下降32.1%。

附注：房地產市場主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計范圍：

所有從事房地產開發(fā)經營活動的法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計范圍的房地產開發(fā)企業(yè)按照《房地產開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

3.指標解釋

商業(yè)營業(yè)用房：包括廠房、倉庫、商業(yè)營業(yè)用房、服務業(yè)用房、教育用房、文化體育用房、醫(yī)療用房、科研用房及其他用房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。