高層次人才首次在南寧購(gòu)房，最高可獲200萬(wàn)元補(bǔ)貼

為吸引人才留邕穩(wěn)定就業(yè)，南寧將“放大招”。5月21日，南寧市住建局發(fā)布《關(guān)于開展南寧市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)工作的通知（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱通知），向社會(huì)各界公開征求意見。通知擬對(duì)符合條件的五類高層次人才提供20萬(wàn)~200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需滿足兩條件

在南寧，哪些高層次人才購(gòu)房能享受補(bǔ)貼？享受補(bǔ)貼又需要滿足什么樣的條件？通知對(duì)此進(jìn)行了明確。

首先，應(yīng)為按南寧市高層次人才認(rèn)定辦法認(rèn)定的A類、B類、C類人才。2018年7月31日以后新引入到南寧市市重點(diǎn)支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點(diǎn)專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才也在補(bǔ)貼的人群范圍內(nèi)。

其次，是在南寧首次購(gòu)房。通知明確，高層次人才要申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)符合2018年7月31日前，人才本人及其配偶、未成年子女在南寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，2018年7月31日后，人才本人及其配偶、未成年子女在南寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買第一套住房，并且已辦理商品房預(yù)售合同備案或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的條件。上述兩個(gè)條件均滿足時(shí)，高層次人才才能申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

最高可領(lǐng)200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

滿足條件的人才能獲得多少補(bǔ)貼呢？通知中，也明確了高層次人才補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)A類人才予以200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)B類人才予以120萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)C類人才予以60萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)2018年7月31日后新引入到南寧市重點(diǎn)支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點(diǎn)專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才，分別予以40萬(wàn)元、20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

考慮到購(gòu)房補(bǔ)貼是用于減輕人才在邕購(gòu)房安居負(fù)擔(dān)，應(yīng)根據(jù)人才購(gòu)房實(shí)際進(jìn)行發(fā)放，不宜超過(guò)人才所購(gòu)房屋總價(jià)格，通知提出，購(gòu)買第一套住房房屋總價(jià)低于購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，補(bǔ)貼金額按房屋總價(jià)執(zhí)行。

此外，高層次人才已經(jīng)享受產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域急需緊缺青年人才生活補(bǔ)助的，購(gòu)房補(bǔ)貼金額還應(yīng)扣除已經(jīng)享受的生活補(bǔ)助金額。

任期內(nèi)辭職，已領(lǐng)補(bǔ)貼不用退回

由于人才流動(dòng)性較大，此次參考深圳、杭州等外地城市做法，通知明確購(gòu)房補(bǔ)貼分為3年進(jìn)行發(fā)放，第1年發(fā)放金額為購(gòu)房補(bǔ)貼總額的50%，第2年和第3年均按購(gòu)房補(bǔ)貼總額的25%發(fā)放，以此吸引人才留邕穩(wěn)定就業(yè)，并且降低購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)高層次人才任期內(nèi)辭職、工作調(diào)動(dòng)不在南寧市服務(wù)的情形，通知明確，用人單位應(yīng)當(dāng)向人社部門書面報(bào)告，人才已經(jīng)領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼不需要退回，對(duì)于人才不在南寧服務(wù)的，后續(xù)未發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼予以停發(fā)。

但如果享受住房補(bǔ)貼的人弄虛作假違規(guī)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，或出現(xiàn)撤銷商品房預(yù)售合同備案的情況，相關(guān)部門可對(duì)尚未發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼停止發(fā)放，已經(jīng)發(fā)放的可要求退回。

據(jù)了解，為避免出現(xiàn)利用購(gòu)房補(bǔ)貼政策短期內(nèi)進(jìn)行交易謀利的現(xiàn)象，通知還提出，高層次人才按本規(guī)定購(gòu)買的第一套住房，自購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議簽訂之日起滿5年方可交易。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。