2019年房企競爭格局進(jìn)一步加劇 名次變動將更趨頻繁

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）12月31日，克而瑞研究中心發(fā)布報告顯示，截至2019年末，TOP3、TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的權(quán)益銷售金額集中度已分別達(dá)到約9.5%、21.4%、35.7%、43.5%以及53%。

分梯隊來看，行業(yè)整體規(guī)模增速放緩的同時，百強內(nèi)部各梯隊房企分化格局加劇。其中，龍頭房企在自身提質(zhì)控速戰(zhàn)略下規(guī)模增速放緩，集中度微降。TOP4-10、TOP11-20梯隊規(guī)模企業(yè)集中度上升，梯隊競爭加劇，TOP21-30梯隊房企集中度則基本持平。整體來看，TOP30梯隊房企受益規(guī)?；?yīng)、全國布局以及相對成熟的內(nèi)部管控機制，未來更具行業(yè)競爭力、行業(yè)集中度也有繼續(xù)提升的空間。而隨著房地產(chǎn)市場資源加速向優(yōu)勢企業(yè)聚集，TOP30房企已成為房企規(guī)模發(fā)展的分水嶺。

值得注意的是，2019年TOP30之后各梯隊房企的集中度較2018年出現(xiàn)了下降趨勢。TOP31-50、TOP51-100、TOP101-200梯隊集中度下降，在競爭格局進(jìn)一步加劇的同時梯隊內(nèi)部名次變動也將更趨頻繁。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。