綠地試水商務(wù)社區(qū)O2O 擬三年完成全國化布局

1月11日下午，綠地集團(tuán)在北京對外發(fā)布商務(wù)社區(qū)服務(wù)APP“時在”。這款被稱為“國內(nèi)首款”的商務(wù)社區(qū)服務(wù)APP由綠地集團(tuán)投資開發(fā)，是以“全時、全維度、共享經(jīng)濟(jì)”模式構(gòu)建的商務(wù)社區(qū)服務(wù)生態(tài)O2O平臺，旨在將服務(wù)、樓宇、企業(yè)、個人“鏈接”起來，建立成商務(wù)社區(qū)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。

在京津冀一體化的背景之下，北京除了傳統(tǒng)核心中央商務(wù)區(qū)之外，目前在大興、房山等地區(qū)已經(jīng)建成并待建中的寫字樓數(shù)量逐漸攀升。未來企業(yè)入駐這些區(qū)域后，可能存在遠(yuǎn)離資源核心區(qū)域、缺乏行業(yè)交流、企業(yè)員工生活方面不便等問題。這些未來的市場缺口被綠地視為商機(jī)。

據(jù)綠地相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即使這些區(qū)域?qū)懽謽遣还茉谧饨鸷驼呱舷鄬诵膮^(qū)域有不小的優(yōu)勢，但目前一些企業(yè)對于這些區(qū)域仍持猶豫態(tài)度，已經(jīng)入駐的企業(yè)則存在生意難做、招聘難等問題，因此綠地旗下的“睿天下”公司順勢推出“時在”APP，瞄準(zhǔn)這些需求和痛點，希望重新打造企業(yè)生態(tài)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，從根本上解決這些問題。

據(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹，“時在”將建立完整的生態(tài)體系和數(shù)據(jù)體系。此外，根據(jù)綠地的計劃，通過這個APP，企業(yè)可以在“時在”平臺共享企業(yè)信息，通過大數(shù)據(jù)來匹配企業(yè)的生意需求，并整合商務(wù)社區(qū)周邊資源，為企業(yè)員工提供工作餐、娛樂、健身、海外直購、醫(yī)療、私人定制等服務(wù)。

根據(jù)綠地的計劃，“時在”將立足于綠地項目本身，首先在房山、大興、望京等區(qū)域進(jìn)行試運營，在運營過程中根據(jù)用戶體驗和行為分析，不斷搭建和完善服務(wù)體系平臺，計劃一年內(nèi)逐步布局到綠地所有北京商辦項目，三年內(nèi)“走出北京”，推向全國主要城市商務(wù)社區(qū)市場。據(jù)本報記者統(tǒng)計，2015年綠地在京津冀區(qū)域銷售額突破200億元，開發(fā)項目超過24個，總開發(fā)面積約650萬平方米，已入駐和未來要將入駐企業(yè)超過2萬家，企業(yè)員工超過60萬人。

對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年來，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，極大地沖擊沖擊傳統(tǒng)企業(yè)的經(jīng)營思路，傳統(tǒng)房企都在尋求轉(zhuǎn)型之路。無論是拆分物業(yè)上市，還是進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)＋領(lǐng)域，都都分食社區(qū)O2O的蛋糕。對此。綠地集團(tuán)稱，綠地是房地產(chǎn)基因企業(yè)，但“時在”不是一個“房地產(chǎn)＋互聯(lián)網(wǎng)”的概念，而是互聯(lián)網(wǎng)＋企業(yè)生態(tài)服務(wù)服務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。