云南發(fā)布22條措施穩(wěn)定經濟運行 國企經營房產承租方可減租

2月12日，云南省人民政府發(fā)布《關于應對新冠肺炎疫情穩(wěn)定經濟運行22條措施的意見》（以下簡稱《意見》），旨在堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的同時，保持經濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展。

在幫助房地產行業(yè)全面復工復產方面，《意見》中共四條內容與房地產行業(yè)息息相關，整理如下。

（一）降低實體企業(yè)成本。對承租國有企業(yè)、機關事業(yè)單位經營性房產的中小企業(yè)，可減免一個季度的房租。對中小企業(yè)、農民合作社生產經營所需的用電、用氣、用水等，實行“欠費不停供”。批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)非電力市場化交易用戶，2020年2—3月用電按目錄電價標準的90%結算；疫情防控期間采取支持性兩部制電價政策，降低企業(yè)用電成本。對疫情防控物資重點保障企業(yè)和受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游演藝和旅游運輸企業(yè)，確有困難的，可申請減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅。2020年，企業(yè)可在國家政策規(guī)定的5%—12%范圍內自行確定住房公積金繳存比例；經企業(yè)職代會討論通過，4月底前允許緩繳住房公積金。

（二）實行貸款企業(yè)名單制管理。對疫情防控重點保障企業(yè)、物資生產供應企業(yè)、穩(wěn)產保供“菜籃子”重點企業(yè)，實行貸款企業(yè)名單制管理。由省發(fā)展改革委、省工業(yè)和信息化廳、省農業(yè)農村廳共同確定企業(yè)信貸資金需求名單；云南銀保監(jiān)局指導各金融機構開展針對性授信，全力滿足其合理的融資需求；人民銀行昆明中心支行引導各銀行金融機構在原有貸款利率水平上下浮10%以上；省財政廳對疫情防控期內新增貸款，按不高于5%的利率給予貸款貼息，貼息期限不超過1年；全省政府性融資擔保機構免除反擔保措施、免收擔保費；省工業(yè)和信息化廳將其納入省中小微企業(yè)貸款風險補償金補償范圍，代償比例提高至貸款本金的70%，并優(yōu)先代償。省財政安排1億元，建立省級疫情防控物資保供資金池，用于生產企業(yè)應急性資金周轉。

（三）加大中小微企業(yè)信貸支持。對受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)和“三農”領域行業(yè)，以及有發(fā)展前景的企業(yè)和合作社，金融機構不得盲目抽貸、斷貸、壓貸；對受疫情影響嚴重的企業(yè)和合作社，到期還款困難的，予以展期或續(xù)貸。支持開發(fā)性、政策性銀行在滇分支機構加大服務對接力度，全力滿足疫情防控、重要物資保障的融資需求，確保2020年中小企業(yè)信貸余額、新增貸款規(guī)模比2019年同期增長5%，普惠性小微企業(yè)貸款綜合融資成本較2019年降低1個百分點。

（四）把擴大有效投資作為對沖疫情影響、保持經濟平穩(wěn)運行的關鍵一招。圍繞全年固定資產投資任務目標，夯實項目支撐，確保法定統(tǒng)計口徑下綜合交通投資增長20%、水利投資增長20%、工業(yè)投資增長20%、能源投資增長15%、教育投資增長10%、房地產投資增長10%以上。推動昆明投資持續(xù)向好，玉溪、紅河、楚雄投資增速明顯回升并不低于全省平均水平，曲靖繼續(xù)保持較快增長，大理、保山、德宏、文山、普洱、臨滄等滇西、沿邊地區(qū)投資保持較高增速。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。