報(bào)告稱2月北京二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降近6成

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）貝殼研究院最新報(bào)告指出，2020年1-2月北京二手房網(wǎng)簽量約1.2萬套，同比下降27.4%。2月北京二手房網(wǎng)簽量約3477套，環(huán)比下降59.4%，同比下降42.9%。1-2月北京鏈家二手房實(shí)時(shí)成交量同比下降約57.6%。

報(bào)告指出，受疫情影響，二手中介機(jī)構(gòu)暫停對外營業(yè)，客戶看房熱情減弱，整個(gè)市場幾乎陷入成交冰凍期，均價(jià)亦難維持上行趨勢，2月二手房成交均價(jià)54115元每平方米，環(huán)比下跌8.6%，同比下跌9.7%。成交均價(jià)下跌亦受結(jié)構(gòu)性因素影響，2月高單價(jià)的中心城六區(qū)成交占比環(huán)比下降3.8個(gè)百分點(diǎn)。

此外，業(yè)主端情緒顯著低迷。疫情加劇二手房業(yè)主預(yù)期走弱。報(bào)告顯示，2月新增房源掛牌均價(jià)為57790元每平方米，環(huán)比跌幅擴(kuò)大至3.9%，調(diào)價(jià)中降價(jià)次數(shù)占比環(huán)比提高5.4個(gè)百分點(diǎn)至92%。市場成交節(jié)奏放緩，2月房源成交周期154天，環(huán)比1月拉長25天，達(dá)到歷史高位水平。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。