報告稱一季度房企境內(nèi)外債券融資合計約3944億元 未超預(yù)期

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）貝殼研究院3日發(fā)布報告顯示，一季度房企境內(nèi)外債券融資合計約3944億元，占去年全年的32%。一季度作為一年中發(fā)債小高峰，當(dāng)前融資規(guī)模未超預(yù)期。受國內(nèi)疫情影響，房企1-2月較去年同期融資動作增加明顯，而3月疫情全球化發(fā)展，大幅影響境外融資計劃，整體一季度融資金額同比增長5%，增速提高38個百分點，融資金額居近七年第二位。但距2018年一季度峰值，仍有約1650億元差距。

從發(fā)債結(jié)構(gòu)分析，一季度，房企債券融資境內(nèi)與境外各占50%，與2017年結(jié)構(gòu)表現(xiàn)一致。近年來，境內(nèi)外融資占比穩(wěn)定，但從當(dāng)前疫情對全球經(jīng)濟(jì)的影響程度判斷，預(yù)計本年度國內(nèi)融資占比或?qū)⒊浇?0%的水平。具體來看，一季度國內(nèi)債券融資發(fā)行213次，融資規(guī)模1979億元，其中單次發(fā)行規(guī)模“5-10億元”占比38%，“10-20億元”區(qū)間超過“3-5億元”比重1個百分點，一季度境內(nèi)融資具有大額發(fā)行特點。境外債券在一季度共計發(fā)行78次，發(fā)行金額277億美元，折合人民幣約1965億元。境外債券主力發(fā)行區(qū)間為“1-3億美元”占比58%。

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